Prodej 3 stavebních parcel o výměře 634, 567 a 685 m2 v Kozl

IDEÁLNÍ DEVELOPERSKÁ/INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!!!
MOŽNÁ VÝSTAVBA ŘADOVÝCH I (ŘADOVÝCH) BYTOVÝCH DOMŮ - KOEFICIENT ZASTAVITIELNOSTI 50%!
3 MALÉ STAVEBNÍ PARCELY V KOZLOVICÍCH - PRAVIDELNÝ CELEK POZEMKU 75 X 33 M - VLASTNÍ PŘÍSTUPOVÁ CESTA + VŠECHNY IS!!!

Nabízím k prodeji 3 atraktivní stavební pozemky ideálních menších výměr - 634 m2, 567m2 a 685m2 v podhorské žádané obci Kozlovice u F-M situované cca 10km od F-M a 5km od Frenštátu p. R. s krásnými výhledy na okolní panoramata, mimo dálnice a průmyslové areály.

Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hl. využitím výstavby RD, ale i řadových či bytových domů, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají. Tyto velkorysé parametry využití už naprosto většina podhorských obcí neumožňuje.

Jedná se o souvislý celek výměry 75 x 33m zahrnující vlastní přístupovou komunikaci o výměře 393m2 (délka 49, šířka velkorysých 8m).
SPECIFIKACE A CENA:
PARCELA Č. 1 - p.č. 2409/26 o výměře 637 m2 (+ 1/5 vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2) - cena 2.190.000,-Kč
PARCELA Č. 2 - p.č. 2409/29 o výměře 567 m2 (+ 1/5 vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2)- cena 1.850.000,-Kč
PARCELA Č. 3 - p.č. 2409/10 o výměře 685 m2 (+ 1/5 vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2) - cena 2.190.000,-Kč
Přístupová komunikace k pozemkům p.č. 2409/27 je STAVEBNĚ POVOLENA/MÁ VYDÁNO STAVEBNÍ POVOLENÍ (dle povolení není podmíněn asfaltový povrch, zpevněná šířka a 3,0m)
IS:
Všechny IS (obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace, plyn i elektřina) vedou na hranici pozemku nebo v bezprostředně v něm na samotné hranici (plyn a kanalizace na straně pozemku, resp. v něm,, vodovod na protilehlé straně)
Prodloužení vodovod.i kanalizačího řadu - projektová dokumentace před dokončením, všechna souhlasná stanoviska zajištěna, nákup bez rizika!

V případě KOUPĚ 3PARCEL - SLEVA
Pozemky se prodávají ve stavu jak leží a běží s podklady o vyřízení stavebního povolení atd.
Komunikaci je možno poté and #34;předat and #34; obci, která se o ni bude starat a udržovat ji.

Prodej celku upřednostněn, ale možno prodat i samostatně č. 1,2 3, kdy pozemek č. 1 sloučením s č.2 má výměru 1201m2 a zahrnuje 2stavební místa (možno postavit 2 RD např. i pro rodiče či později své dítě nebo jen jako finanční pojistka.. Je to zaručená alternativa jak mít pozemek ideálního rozměru a zároveň pojistku na nenadálou životní situaci (prodej části pozemku). Je bezprostředně přístupný z veřejné komunikace bez návaznosti na tuto vedlejší přístup. cestu(takto byl původně i schválen GP k dělením). Možno tedy stavět ihned, což eliminuje veškeré starosti a čas. průtahy s vyřízováním stavebního povolení a budováním přístupu na vlastní pozemek atd.

Výhody
+ soubor 3