Rodinný dům, 180 m2 - Černá u Bohdanče, okr. Pardubice

Ev.č. 00495
• KOUZLO TRADICE V MODERNÍM HÁVU: RODINNÝ DŮM S DUŠÍ
Kde historie šeptá a budoucnost čeká na vaše rozhodnutí...
Existují místa, která neprodáváme – nabízíme příběh k dokončení. Tento výjimečný rodinný dům z roku 1940 není jen nemovitost. Je to svědek času, který nyní čeká, až se stanete autorem jeho nové kapitoly.

• HARMONIE MÍSTA: MEZI KLIDEM A PŘÍLEŽITOSTMI
Probouzet se do rána, kdy vzduch voní čistotou venkova, a přitom mít na dosah ruky vše podstatné? Zde je to realitou:

Pouhé 2 kilometry od lázeňského Bohdanče s jeho relaxačním kouzlem
10 minut jízdy do Pardubic – za prací, kulturou i nákupy
Venkovský klid s městským komfortem na horizontu

• REKONSTRUKCE S RESPEKTEM K HISTORII
Od roku 2019 dům rozkvétá pod rukama současných majitelů:

Citlivě zrenovovaný interiér pro moderní bydlení
Zateplení tří čtvrtin budovy – investice do vašeho každodenního komfortu
Nová fasáda dodávající svěží vzhled při zachování charakteru
Okna s dvojskly vpouštějící světlo a zadržující hluk i chlad
Měděné rozvody vytápění spolehlivě rozehřívající každý kout domova

• TECHNICKÉ ŘEŠENÍ PRO NÁROČNÉ
Proč se omezovat, když můžete mít na výběr?

Volba mezi vlastní studnou a obecním vodovodem – stačí jediný přepínač
Prostorná garáž z roku 1980 s připojením 220/380V – ideální i pro dílnu nebo nabíjení elektromobilu
Topný systém nabízející pohodlí v každém ročním období

• ZAHRADA JAKO OBÝVACÍ POKOJ POD ŠIRÝM NEBEM
Venkovní prostor není pouhou přílohou – je to další dimenze vašeho bydlení:

Gril pro kulinářská dobrodružství s rodinou i přáteli
Terasa zvoucí k odpočinku s knihou či sklenkou vína
Udírna pro gurmánské experimenty, které potěší každého hosta

• DŮM, KTERÝ SE PŘIZPŮSOBÍ VAŠIM SNŮM
Flexibilita je luxus, který zde máte na dosah:

Možnost přestavby na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem
Prostorná půda čekající na vaši vizi – další pokoje, ateliér nebo tajné útočiště?
Dům, který poroste s vámi a vašimi potřebami, ať se časem jakkoli promění

Když večer zapálíte dřevo v krbových kamnech a zaposloucháte se do uklidňujícího praskání ohně, pochopíte – některé životní radosti jsou prostě nadčasové. A tento dům vám je nabízí v dokonalé harmonii s moderním komfortem.
Není to jen dům. Je to místo, kde se budou psát příběhy vašeho života.
Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si prohlídku – místa, která promlouvají k duši, dlouho nečekají na své nové majitele.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.