NABÍDKA PRODEJE NOVOSTAVBY BYTU 3+KK V OBCI ČESKÁ

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu prostorného bytu o dispozici 3+KK, který se nachází v obci Česká v okrese Brno–venkov v těsné blízkosti města Brna. Tato obec sousedí s městskou částí Brno-Ivanovice a je vzdálena pouhých cca 12 km od samotného centra Brna.

Nabízená bytová jednotka se nachází ve druhém a třetím nadzemním podlaží a je součástí projektu „REZIDENCE ČESKÁ“.

Dispozice bytu:

Vstup do bytu se nachází, jak již bylo zmíněno, nad schodištěm v chodbě 2. NP (nadzemního podlaží) domu. Za vstupními dveřmi do bytu se nachází vstupní hala s oknem do ulice, se vstupem po schodišti do obytné části bytu. Plocha předsíně a schodiště činí (cca 11,26 m2). Po vstupu do podkrovní části bytu se ocitáme v prostorné centrální hale (16,93 m2), ze které jsou přístupné ostatní samostatné místnosti. K dispozici je zde samostatné WC (1,2 m2) s toaletou zn Laufen, koupelna (4,3 m2) vybavená vanou a umyvadlem zn. Laufen s bateriemi zn Hansgrohe, a dále moderní, odolnou a vkusnou keramickou dlažbou a obklady. Největším prostorem bytu je obývací pokoj (26,1 m2) s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (13,4 m2) vybavenou betonovou dlažbou s výhledem do ulice. Z předsíně jsou dále vstupy do dvou samostatných pokojů (14,5 m2 a 12,5 m2) s výhledem do zahrad za domem. Všechny místnosti v bytě vyjma koupelny a WC budou vybaveny vinylovou podlahou.

Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním.

Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.

Byt je dále vybaven domácím videotelefonem.

Inženýrské sítě (IS): K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

Parkování je možné na ulici před domem nebo je možné k bytu dokoupit jedno soukromé garážové stání spolu s jedním venkovním parkovacím stáním. Obě stání se prodávají k bytu jako celek.

Součástí kupní ceny bytu je i sklep (3 m2), který se nachází v 1. PP (podzemním podlaží).

K bytu náleží také zahrádka o výměře 209 m2, která se nachází za domem, přístupné z 1. NP domu přes společný pozemek.

Celková výměra nemovitosti činí cca 312,19 m2, z toho celková plocha bytu je 103,19 m2, z toho sklep o výměře 3 m2 a zahrada o výměře 209 m2. Užitná plocha nabízeného bytu je 86,79 m2.

Byt je ve výstavbě, stavba byla již zahájena v listopadu 2024.

Kolaudace je plánována na leden 2026.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Více informací naleznete na webových stránkách vytvořených pouze pro tento projekt a to na WWW.REZIDENCECESKA.COM.

Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání.