Prodej byty 2+kk, 47 m2 - Praha - Holešovice, ev.č. 00009

Ev.č. 00009
BYT 2+KK (47 m2) prakticky vedle STROSSMAYEROVA NAMĚSTÍ - PRAHA 7 HOLEŠOVICE

VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA
Představujeme vám byt 2+kk o celkové výměře 47 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Pokud hledáte komfortní bydlení a skvělou dostupností do centra Prahy, jste na správném místě.
Jakmile vstoupíte do bytu, zaujmou vás praktické vysoké stropy, které mají skvělý potenciál pro vybudování dodatečných úložných prostor, zejména v chodbě. Interiér zdobí původní dřevěné dveře s obložkami a velká špaletová okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Naproti vchodu se nachází kuchyně s moderní linkou a vestavěnými spotřebiči, dále jídelní kout a prostor pro obývací část nebo praktickou pracovnu.
Součástí kuchyně je i velmi užitečná spíž, případně technická místnost, která skvěle doplňuje celou dispozici. Z chodby je samostatný vstup na toaletu a do moderně zařízené koupelny s masážním sprchovým koutem. Největší místnost bytu nabízí chytré řešení spaní v patře, takže může pohodlně sloužit jako ložnice, obývací pokoj i pracovna v jednom.
K bytu náleží sklepní kóje a také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo jen tiché posezení.

DISPOZICE:
* Vstupní chodba
* Kuchyně s jídelním koutem a vestavěnými spotřebiči
* Spíž/technická místnost
* Oddělená toaleta
* Koupelna s masážním sprchovým koutem
* Prostorný pokoj s patrovým spaním
* Balkón do vnitrobloku
* Sklepní kóje

VÝHODY BYTU:
* Bezbariérový přístup do bytu
* Samostatné umístění v 1.NP (izolace od ruchu ostatních bytů)
* Vysoké stropy s možností vestavěných úložných prostor
* Velká špaletová okna
* Původní dřevěné dveře s obložkami
* Parketové podlahy

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
* Strossmayerovo náměstí v bezprostřední blízkosti
* Stanice metra Vltavská v docházkové vzdálenosti
* Letenské sady a Stromovka - oázy klidu pro relaxaci
* Kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny)
* Výborná dostupnost do centra Prahy

POPLATKY: 4722,-Kč/měs
* Příspěvek na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav) - 701,-Kč/měs
* Náklady na vlastní správní činnost - 976,-Kč/měs
* Elektrická energie spol.pr. - 14,-Kč/měs
* Odvoz odpadu - 88,-Kč/měs
* Ohřev teplé vody - 950,-Kč/měs
* Provoz výtahu - 96,-Kč/měs
* Úklid společných prostor - 84,-Kč/měs
* Vodné a stočné - 295,-Kč/měs
* Vytápění - 1518,-Kč/měs

Tento byt je dokonalou volbou pro pár i jako investice. Je půvabný, světlý a nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7.
Pro sjednání prohlídky nebo získání doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.