Prodej chalupy po kompletní rekonstrukci, v obci Koldín.

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji chalupu 2+1, 62 m2 čisté obytné plochy, po kompletní rekonstrukci, s dvěma dalšími místnostmi před rekonstrukcí a rozsáhlým půdním prostorem nad obytnou částí, za cenu maličkého bytu v panelovém domě.

Objekt se nalézá na vlastní parcele o rozloze 441 m2, v obci Koldín, 5 km od obce Choceň a 15 km od Vysokého Mýta. Stojí v centru obce u obchodu Konzum, mateřské školky, bazénu a restaurace a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, internet a má distribuční sazbu - elektrickou energii HDO ( 20 hod.). V ceně je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, jídelní barový pult, včetně několika židlí, nový gauč v obývacím pokoji, komoda v ložnici. Okna i dveře v domě jsou plastová, nový elektrický ohřívač vody, nová klimatizační jednotka LG DELUXE, která je vybavena ionizátorem, plasma filtrem, UV lampou a wifi modulem. Řadí se do energetické třídy A++/A++. Kompletně nová koupelna s vanou, WC, umyvadlem a nábytkem na zakázku, nové rozvody vody, elektřiny (revize podle ČSN 33 1500), podlahy, obklady i dlažby, Je zde i technický kout na pračku a sušičku, dřevěné schody na půdu s možností využívat půdní prostory. Jednotlivé podlahové plochy: obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,64 m, ložnice 8,3 m, koupelna + WC 4.90 m, vstupní chodba 4,95 m. Dům má ještě technické zázemí, které sestává z dvou skladovacích místností (sklad, dílna, atelier, garáž na motorku atd.), dílna/sklad 10,58 m, garáž/ateliér 12 m. Na dvůr před domem je možný vjezd autem, Veškerá občanská vybavenost v dosahu cca 2 minut. Právě nezatíženou nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou vám velíce rádi zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti, uvádíme hodnotu G. Cena včetně provize právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 100 000 Kč