Prodej, Penzion , Pec Pod Sněžkou - Velká Úpa

Nabízíme k prodeji penzion s dlouholetou tradicí, situovaný v klidné části vyhledávané horské obce Pec pod Sněžkou - katastrální území Malá Úpa. Penzion je v původním stavu. Objekt má dvě nadzemní podlaží a disponuje kompletním zázemím pro provoz ubytovacích a stravovacích služeb.
V přízemí se nachází plně vybavená kuchyň určená pro restaurační provoz, prostorná restaurace, byt majitele o dispozici 2+1, společné WC pro hosty, kotelna, skladovací prostory a vstup do sklepa. Z přízemí domu je i vstup na terasu, která se nachází za domem.
V prvním patře je k dispozici šest dvoulůžkových ubytovacích pokojů. Pro tyto pokoje slouží společné sociální zázemí – WC a sprchy umístěné na chodbě. Na patře je zároveň vyčleněna místnost na čisté ložní prádlo.
Druhé patro (podkroví) nabízí pět dvoulůžkových pokojů, z nichž každý má vlastní koupelnu s WC a sprchovým koutem. I zde je samostatná místnost určená pro uložení čistého ložního prádla. Celková ubytovací kapacita objektu je přibližně 22 lůžek.
Penzion je napojen na centrální čističku odpadních vod s kapacitou 150 osob, s platným povolením do roku 2027. Odběr vody pro objekt je povolen až do roku 2032.
Přímo před penzionem se nachází zastávka skibusu, který hosty pohodlně zaveze až ke sjezdovkám v Peci pod Sněžkou – a to klidně i v přeskáčích. Zároveň je možné využít spojení do nedalekého Spáleného Mlýna, Pomezky. Poloha penzionu tak zajišťuje vynikající dostupnost ke všem hlavním lyžařským areálům v okolí.
Nemovitost je plně provozuschopná a připravená na okamžité pokračování v podnikání. Zároveň nabízí i rozvojový potenciál – je možné ji přebudovat na samostatné apartmány. Pro tento účel byla dříve vypracována architektonická studie, která prošla schvalovacím řízením jak na obci Pec pod Sněžkou, tak u Správy KRNAP - více infomrací v RK.
Součástí nabídky může být také trvalý travní porost o výměře 22 226 m², nacházející se na protější prudké stráni. Tento pozemek představuje zajímavou příležitost pro další rozvoj či investici.
Pro více informací kontaktujte realitní kancelář. Doporučujeme osobní prohlídku.

ev.č.: 1049
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 320
užitná plocha (m2): 512
plocha parcely (m2): 2037
počet podlaží objektu: 2