Prodej rodinné domy - 287 m2 - podlahová plocha - Třebíč

Ev.č. 01732
Historický dům s garáží téměř v centru Třebíče – ideální investiční příležitost

Hledáte nemovitost s potenciálem, výjimečnou polohou a možností vytvořit něco opravdu výjimečného? Tento řadový dům nacházející se v památkové zóně města Třebíče je přesně tím, co hledají zkušení investoři nebo milovníci historické architektury.

Dům se nachází jen pár kroků od historického centra Třebíče a nabízí nejen atraktivní lokalitu, ale i vlastní garáž, což je v této oblasti zcela výjimečné. Celková plocha pozemku činí 223 m2, přičemž samotná užitná plocha domu je 287 m2. Součástí nemovitosti jsou také sklepní prostory o velikosti 22 m2 a menší dvorek, který lze využít k relaxaci nebo jako praktické zázemí.

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, a právě v tom spočívá její hlavní přednost – nový majitel má možnost přetvořit ji zcela podle svých představ. Ať už uvažujete o vícegeneračním bydlení, stylovém městském domě s historickým charakterem nebo o kombinaci bydlení a podnikání, tento dům nabízí dostatek prostoru a variabilitu k realizaci takových plánů. Máme studii na dvě samostatné bytové jednotky a kavárnu. Při osobním jednání vás blíže seznámíme s celou situací.

Dům se nachází v řadové zástavbě tradičních městských domů, v klidné ulici, přesto v docházkové vzdálenosti od všech důležitých služeb – škol, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Blízkost řeky, památkových zón a kulturních památek dělá z této lokality jednu z nejžádanějších v Třebíči.

Klíčové výhody:

atraktivní poloha v památkové zóně Třebíče

vlastní garáž

užitná plocha 287 m2

sklep 22 m2

menší dvůr

potenciál pro víceúčelové využití

vhodné pro kompletní rekonstrukci

Pokud hledáte dům s příběhem a potenciálem pro výjimečný projekt, neváhejte se ozvat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + 4% provize RK bez DPH.