Pronájem obchodního prostoru, 86 m2 - Mariánské Lázně

Ev.č. 01241
Pronájem nebytových prostor o velikosti 86 m2, Hlavní třída 650/36a, Mariánské Lázně
Nájem: 15 000 Kč/měs

Nabízíme pronájem nebytových prostor o celkové výměře 86 m2 včetně skladu, kuchyňky a dvou sociálních zázemí (pánské a dámské WC a umývárny).

Prostory se nacházejí v přízemí budovy v obchodní pasáži naproti pěší zóně, cca 200 m od kolonády, v centru Mariánských Lázní. Hlavní místnost má velikost 70,0 m2. WC a umývárny mají výměru 6,0 m2, kuchyňka 4,0 m2 a sklad 6,0 m2. V kuchyňce je vodoměr, el. boiler, přívody a odpady vody . Prostor byl využíván a zkolaudován, vč. závazných stanovisek hygieny, pro obchod s optikou, koženou galanterií, servis jízdních kol, hernu, bar a dlouhodobě zde fungoval bar a kavárna.
Byla zde provedena kompletní rekonstrukce zdí, stropů včetně jejich vymalování. Zrekonstruovaná je také elektroinstalace a vodoinstalace vč. nového 80 lt. boileru na TUV. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními radiátory s termostaty, variantně do radiátorů z centrální z plynové kotelny v objektu.

U vstupu do prostoru, na fasádě budovy, je připravena elektroinstalace pro venkovní světelný reklamní panel provozovny. Před prostorem, na pozemku pasáže, je možnost využít venkovní plochu pro letní terasu.

Prostor je vhodný pro provozování kavárny, cukrárny, bistra rychlého občerstvení, večerky, pekárny, prodejny apod. K nájmu se hradí zálohově el. energie ve výši 4.000, - Kč/měs. a poplatek za odvoz odpadu podle typu provozovny. Kauce není vyžadována.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná