Josefov u Jaroměře - Pronájem nebytového prostoru (kancelář,

Nabízíme k pronájmu pěkný nebytový prostor o ploše 54 m², tvořený dvěma místnostmi a sociálním zařízením, pár metrů od historického centra Josefova. Tento prostor, který se nachází v přízemí zděné historické pevnostní budovy, vzdálené 20 m od náměstí, lze využít kombinovaně, či jednotlivě jako kancelář, prodejna, nebo sklad. V případě zájmu o užívání prostor v rámci poskytování služeb kadeřnictví, kosmetika apod., je majitel ochoten vyjít vstříc, ale veškeré stavební změny a úpravy a legalizace změny užívání budou nákladem nájemce. Přístup do objektu je po schodech přímo z chodníku u silnice. Po vstupu do nemovitosti se nacházíme v první velké místnosti o ploše 25,6 m² s výlohou do silnice, dále pokračujeme do druhé místnosti o velikosti 25,2 m², na kterou navazuje toaleta s umyvadlem, nad níž je umístěn průtokový ohřívač vody. Vytápění je zajištěno volitelně elektrickými AKU kamny, nebo el. přímotopem a nově instalovanou klimatizační jednotkou (z r. 2024), která v létě chladí, v zimě topí. Na podlahách je linoleum, osvětlení zajištěno zářivkami. Nájemné: 6 000,-Kč/měs. Elektřina se přepíše na nájemce - měsíční zálohy na elektřinu jsou cca 2 000,-Kč, na vodu 100,-Kč/os. Odběr vody se vyúčtuje na základě počtu osob dle vyhlášky, nebo paušální platbou. Vratná jistota 12 000,-Kč nutná. Reklamní plochu nad výlohou lze upravit dle vlastních potřeb. Více informací rádi poskytneme v naší RK. Zavolejte si o prohlídku. Zak.č. JA22501N, PENB: G