Prodej bytu 4+1, 73 m2, Výškovická, Ostrava Zábřeh

!!! REZERVACE !!!
Hledáte byt v Zábřehu a vaší podmínkou je dispozice alespoň 4+1, balkón/lodžie a neprůchozí pokoje ?
Tak jeden takový bych tu pro vás měla. Je vzdušný, světlý a po menších úpravách.

Byt je o dispozici 4+1 s balkónem s celkovou výměru 76,19 m2 a nachází se ve 2. nadzemním podlaží ze 13 na ulici Výškovická v Ostravě Zábřehu.

Info k bytu :
- neprůchozí pokoje
- balkón 2 m2
- Orientace bytu na 2 světové strany (kuchyň na jih, ostatní 4 pokoje na východ - dopolední sluníčko)
- Výměra pokojů :
- kuchyň 3,20 x 2,60,
- obývací pokoj 4.80 x 3,90
- nejmenší pokoj 3,20 x 2,30
- pokoj uprostřed 3,20 x 3,20
- pokoj na konci chodby 2,80 x 4,80
- zděné jádro
- v předsíni naproti pokojům jsou vestavěné skříně
- v pokojích je plovoucí podlaha nebo nové lino
- okna jsou ještě původní

A nyní trochu technicky:
- Byt je po menších úpravách - zděné jádro a částečně elektřina v mědi cca před 20 lety
- v domě se plánuje zateplení a renovace balkónů 2026-27, z toho důvodu se před rokem zvýšil fond oprav na 3.272 Kč
- dům nesplácí žádný úvěr
- náklady na bydlení jsou 6.800, Kč-rozpis záloh je ve fotu

Pár metrů od domu je obchodní dům Kotva a trochu dál Shopping park, V okolí najdete restaurace, kavárny, dále jsou zde pěkné procházky nebo cyklotrasy, prostě vše co potřebujete ...

Pokud vás byt zaujal a rádi byste ho viděli osobně, není nic jednoduššího než zavolat. Ráda Vám poskytnu podrobnější informace, nebo si domluvíme prohlídku

Na setkání s vámi se těší

Petra Janštová
realitní specialista

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

ev.č.: 25802
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 148
užitná plocha (m2): 73
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 13
celková podlahová plocha (m2): 76