Pronájem, novostavba bytu 2+kk, 43,87 m², Praha 8 - Kobylisy

Sehnat byt v novostavbě přímo v Kobylisích, se rovná skoro zázraku. Představujeme vám jedinečný rezidenční projekt cihlového domu, ve kterém nově nabízíme luxusní 2+kk k pronájmu o užitné ploše 43,87 m² ve vysokém standardu.

Světlý byt (k nastěhování od 05/25), orientovaný na severozápad (do ulice Klapkova, avšak s kvalitními izolačními okny s nejvyšší zvukovou ochranou a s aktivní rekuperací vzduchu a klimatizací), se nachází v malém uzavřeném projektu o 9 bytech, jehož stavba byla dokončena v roce 2023.

Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj (16,24 m²) s kuchyňským koutem na míru včetně spotřebičů, samostatná ložnice (14,62 m²) s šatní skříní a dvojlůžkem. Z předsíně (6 m²) je možné vstoupit do prostorné koupelny (4,95 m²) s vanou, toaletou s bidetovou sprškou a dvojumyvadlovou skřínkou. Praktická je komora (2,06 m²), s pračkou, přístupná taktéž z předsíně.

Nemovitost ideální pro zájemce, kteří hledají nové bydlení rovnou k nastěhování. Nabízí například: podlahové vytápění z tepelného čerpadla, bezpečnostní dveře, vinylové podlahy s šikmou skladbou, kuchyňskou linku na míru (vč. spotřebičů), velkoformátové obklady v koupelně, vestavnou skříň se zrcadlem v zádveří.

Součástí pronájmu bytu je vkusné a moderní zařízení, které je možné po dohodě doplnit - dle přání budoucího nájemce.

Tato lokalita nabízí vše, co si může moderní člověk přát. Nedaleké zelené plochy, vhodné k trávení volného času, ale blízko k ruchu velkoměsta. Všudypřítomná zeleň (Čimický a Ďáblický háj, Troja, Stromovka), koupaliště - to jsou jen některé možnosti vyžití v lokalitě Kobylis.
Dopravní dostupnost je víc než vynikající - stanice metra vzdálena 2 minuty chůze. Před domem je stanice tramvaje, u metra pak mnoho autobusových linek.

V domě se nachází klidné a oblíbené provozovny - zavedená vinotéka a nová drogerie.
Hledáte-li skvělé bydlení ve výjimečném a malém rezidenčním projektu v širším centru, tento byt vám vřele doporučujeme. Bližší info v RK.

ev.č.: 1111
+ poplatky cca 4 500,- Kč / měsíc + elektřina. 2 kauce, 1 provize.
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Skeletová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 43.87
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 43.87