Prodej bytu - 2+1- Miletín ulice Komenského

Nabízím k prodeji útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v Miletíně na adrese Komenského 137.
Byt o celkové výměře 45,85 m² nabízí praktické dispoziční řešení. Ze vstupní chodby se dostanete do kuchyně, která tvoří srdce bytu. Dále zde najdete prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkón o velikosti 5,17 m², ložnici propojenou s balkónem a koupelnu s WC. K bytu náleží také sklep.
Vytápění je řešeno úspornými infrapanely, ohřev vody zajišťuje bojler. V chodbě a koupelně je položena dlažba, v obytných místnostech jsou plovoucí podlahy. Byt je velmi dobře orientovaný a nabízí příjemný výhled do okolí.
Bytový dům má celkem 9 bytových jednotek a funguje zde aktivní společenství vlastníků. Měsíční záloha do fondu oprav činí 2.050,- Kč, náklady na elektřinu - 3.000 Kč, + plus zálohy na vodu dle spotřeby.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také skvělá dostupnost do větších měst jako je Hradec Králové, Trutnov nebo Jičín.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu.
Cena zahrnuje kompletní právní servis - kupní smlouvy, vklad do katastru nemovitostí, ověření podpisů a advokátní úschovu.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Jičín
★ Adresa: Miletín, Miletín, Komenského
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 45 m2
★ Plocha balkonu: 5 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Venkovní stání, Veřejné parkování, Internet, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.