Prodej, vila, Litvínov, ul. Soukenická

Unikátní prostor i genius loci nabízí tato nádherná vila z roku 1933, původně postavená pro továrníka Alfreda Horna, majitele tehdejší továrny na dřevo umístěná v ulici Soukenická v Litvínově, která je součástí širšího centra města. Dům je částečně v původním stavu, některé části jako např. jedna z koupelen je po rekonstrukci a především zde byla v roce 2024 kompletně vyměněna střecha a namontována taška Bramac, díky čemuž je zde možnost zde zrekonstruovat podkroví ve třetím nadzemním podlaží.

Dům je rozdělen na dvě obytná podlaží - přízemí má plochu 126 m2 a je zde vstupní veranda, vnitřní chodba, dvě šatny, koupelna, schodiště do patra, místnost se vstupem na terasu a obývací pokoj s kuchyní. Patro domu má plochu 94 m2 a náleží k němu nádherný balkon o velikosti 35 m2, dále je zde vnitřní chodba, koupelna po rekonstrukci a tři ložnice, ze dvou z nich je vstup na balkon.

Oplocený pozemek má plochu 1.176 m2, samotná zahrada 1.030 m2 a na pozemek je možnost vjezdu jedním či více automobily.

Stavba je vybavena moderními technologiemi, umístěnými ve sklepě - vysokoteplotní tepelné čerpadlo Daikin Altherma 18kW (technologie vzduch-voda, akumulace 500l), zásobník o objemu 286l na teplou vodu se samostatnou 3-fázovou patronou s možností připojení na fotovoltaiku, záložní kondenzační plynový kotel Buderus Logamax 35kW, kamerový systém Hikvision, zabezpečovací systém Jablotron a rozvedený slaboproud s internetovými zásvukami.

Vzhledem k velikosti celého objektu získáte další a podrobnější informace na osobní prohlídce, kterou vás osobně provede majitel domu.
Kompletní s provizí RK a právním servisem. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 900 000 Kč