Prodej dvou řadových domů, pozemek 941m², Praha 6, Břevnov

Investiční příležitost v prestižní lokalitě Břevnov, Praha 6 v ulici Nad Motolskou Nemocnicí se nabízí prodej dvou sousedních rodinných domů!

Nabízíme k prodeji dva rodinné domy, které se nacházejí v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze – Břevnov, Praha 6. Tyto nemovitosti, situované v řadové zástavbě, představují skvělý investiční potenciál pro ty, kteří hledají příležitost k rekonstrukci nebo rozvoji. Společně domy disponují zastavěnou plochou 311 m² a pozemkem o velikosti 941 m², což nabízí široké možnosti pro přetvoření a přizpůsobení nemovitosti konkrétním potřebám trhu.

Unikátní investiční potenciál:
Tato nabídka je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro výstavbu nového bytového domu. Domy se prodávají i samostatně, nicméně jejich společný prodej otevírá možnosti pro rozvoj většího projektu, který může v budoucnu přinést zajímavé zhodnocení investice. Dle územního plánu se zde dá postavit bytový dům o 3 nadzemních podlažích a podkroví a zastavitelnost pozemku je až 71%.

Lokalita: Břevnov – dynamická a prestižní čtvrť
Břevnov je historická a velmi atraktivní čtvrť, která se nachází v severozápadní části Prahy. Tato lokalita je vyhledávaná pro svůj klid a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí se nachází bohatá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren, kulturních a sportovních zařízení. Jednou z velkých výhod této oblasti je i výborná dostupnost na veřejnou dopravu, včetně tramvajových a autobusových spojů, které zajišťují rychlý přístup do centra Prahy.

Zdravotnická zařízení, včetně renomované Motolské nemocnice, jsou v dosahu, což je pro rodiny i jednotlivce důležitý faktor. Břevnov je rovněž známý svou zelení a blízkostí přírodních rezervací, což přispívá k vysoké kvalitě života. Tato lokalita se stala místem, kde se spojuje komfortní městské bydlení s klidem a kvalitními přírodními zónami.

Vzhledem k rozvoji Břevnova a pokračujícím investicím do infrastruktury se očekává, že ceny nemovitostí v této lokalitě budou i nadále růst. Snížená dostupnost nových stavebních pozemků v této oblasti dále podtrhuje vysoký investiční potenciál této lokality.

V případě dotazů a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0151
k jednání
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 311
užitná plocha (m2): 363
plocha parcely (m2): 941
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 941