Prodej rodinného domu 5+1, pozemek 405 m², Čejč

Hledáte prostorný a funkčně řešený rodinný dům pro pohodové bydlení s výbornou dostupností? V srdci vinařské obce Čejč vám představujeme dům, který nabízí vše – komfort, prostor i zázemí pro kutily. Ideální domov i pro větší rodinu.

Pečlivě udržovaný rodinný dům s celkovou podlahovou plochou cca 205 m², který zaujme svou variabilitou a pohodlím.
Pozemek má celkovou plochu 405 m². Zastavená plocha domu 92 m², hospodářská budova v zahradě cca 50 m², zahrada cca 263 m².
Lokalita a dostupnost
• Klidná ulice s výborným napojením na hlavní tahy – Brno, Hodonín, Kyjov a dálnici D2
• Skvělá orientace světových stran
• Vše potřebné v dosahu – škola, školka, obchod, lékař
Dispozice domu
Suterén (70 m²):
• Garáž
• Prádelna
• Technická místnost
• Špinavý sklad
• Přípravna s kuchyní a posezením
• Sklad na trvanlivé potraviny
Vše je čisté, suché a pečlivě udržované.
Hlavní obytné patro (74,8 m²):
• Prostorný obývací pokoj propojený se vstupní chodbou a schodištěm
• Samostatná kuchyně s jídelním koutem
• Komora
• Velký hlavní pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady
• Koupelna se sprchovým koutem
• Samostatná toaleta
Vrchní patro (60 m²):
• Tři samostatné pokoje (jeden s lodžií 4,5 m²)
• Vstup na terasu o velikosti 16 m²
• Koupelna s vanou a toaletou
Půda (60 m²):
• Čistá, suchá půda vhodná pro vestavbu dalších obytných prostor

Zahrada a další zázemí
• Menší, udržovaná zahrada s přístupem ze suterénu, přízemí domu i z ulice
• Vedlejší stavba se skladem na nářadí, dílnou a chlévem
• Druhý kvelbený sklep pod přístavbou – ideální pro skladování vína či potravin

Technické informace
• Dům je zateplen (včetně střechy)
• Plastová okna a dveře
• Vytápění: plynový kotel Protherm
• Ohřev vody: plynový boiler
• Všechny prostory ve velmi dobrém, udržovaném stavu

Tento dům nabízí komplexní zázemí pro pohodlné rodinné bydlení s možností dalšího rozšíření nebo přizpůsobení podle vašich potřeb.
Přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku.

ev.č.: 0888
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 106 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 92
užitná plocha (m2): 205
plocha parcely (m2): 405
počet podlaží objektu: 3