Pronájem obchodních prostor 157m2, Sokolovská - Karlovy Vary

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové podlahové ploše 157 m², které se nacházejí v rušné ulici Sokolovská v Karlových Varech. Tato lokalita má výbornou dostupnost z centra. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka, takže se k vám vaše klienti dostanou pohodlně MHD.
Nemovitost je rozdělena do tří propojených místností, přičemž první místnost má výměru 30,55 m², druhá místnost 39,20 m² a třetí místnost 20,32 m². Tímto rozdělením je možné místo flexibilně využít podle potřeb Vašeho podnikání. Místnost číslo 1 má také samostatný vstup, který tak umožňuje oddělení od ostatních částí a může sloužit jako samostatná provozovna nebo kancelář.
Součástí zázemí je chodba z níž je přístup do kuchyňky, dvou samostatných WC, komory (zádveří). Vaše podnikání podpoří velké výlohy do ulice, které poskytují výbornou viditelnost a přitahují pozornost kolemjdoucích.
Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Odpad je napojen na městskou kanalizaci.
Výhodná poloha v blízkosti centra města a pouze 5 minut autem od kolonády je skvělou volbou k oslovení širší klientely. Díky vysokému zájmu o komerční pronájmy v této oblasti, je možné očekávat stabilní a dlouhodobý příjem.
Prostor je ideální pro různé podnikatelské záměry – od prodejen, kanceláří po služby a další podnikání, které potřebuje silnou viditelnost a dostupnost. Cena za pronájem činí 204Kč / m2.
V nájmu nejsou zahrnuty poplatky. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá 1. nájemné, 2x kauce a provize RK ve výši jednoho nájmu. K prostorům je možné si ještě pronajmout velké sklepy o o celkové ploše 113 m2, které jsou určeny k rekonstrukci. V případě zájmu bude cena za pronájem dohodnuta inviduálně na základě dohody s majitelem.
Neváhejte nás kontaktovat a rezervujte si prohlídku.

ev.č.: 2026
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Rušná část obce
typ domu: Přízemní
plocha kanceláří (m2): 157.51
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 157.51