Nabízíme prodej rodinného domu s pozemky v obci Stvolínky

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou a dvěma pozemky v obci Stvolínky. Dům o zastavěné ploše 134 m² a stodola 70 m² se nachází na pozemcích o celkové výměře 2199 m². Užitná plocha domu cca 230 m2, objekt má 2 patra + podkroví.
Dům je v původním stavu, jsou provedeny nové konstrukce střechy a některých stropů. Je určen ke kompletní rekonstrukci s možností využití dotace ve výši až 1,5 milionu korun.
Nemovitosti jsou dle územního plánu v plochách smíšených obytných venkovských, což umožňuje široké možnosti využití, včetně bydlení, rekreace a dalších komerčních aktivit. Je zde i možnost oddělní na 2 až 4 samostatné celky, s úpravou stodoly na RD. Koeficient zastavění je 0,3 (zastavitelná plocha pozemku až 660 m) a je možné stavět až 3 nadzemní podlaží. Limit pro minimální velikosti pozemku není územním plánem stanoven.
Je provedeno připojení na vodovod a elektřinu. Plyn a kanalizace v obci nejsou, odkanalizování je možné do jímky, septiku či domovní čističky.
V obci se nachází obecní úřad, kulturní dům, dětské hřiště a smíšenka. Ostatní občanská vybavenost se nachází v nedalekých Kravařích a dále v České Lípě. Je vytvořena studie pro vybudování silničního ochvatu mimo obec, což poté přispějeme k výraznému odklonění dopravy.
Cena: 2.950.000,-Kč včetně provize RK. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte.