Chatka - elektrika, celoroční voda

PRODÁM chatku (zvanou Matka Chatka) v Praze v Libni v zahrádkářské kolonii Thomayerovy sady. Neboli přenechání pronájmu zahrádky s chatou v zahrádkářské kolonii v majetku města.
Je to místo, kde jsme pět let žili. Vinc, náš syn, tam vyrůstal od narození a momentálně ho obývají kamarádi.
Rád bych to přenechal někomu, kdo v tom bude trvale bydlet a né to mít jen jako zahrádku. Myslím, že ideální pro pár nebo pár s dítětem.
Leží na kopci v zahrádkářské kolonii v Thomayerových sadech u Libeňskýho zámku.
K dispozici je od srpna určitě. Možná i dřív, minimálně sázet, dělat oheň a tak.
Chatka je z roku 1951. My jsme jí koupili a rekonstrovali v roce 2016.
Chatka má elektriku, celoroční vodu+filtry, teplou vodu (bojler), záchod (splachovací, jímka s přepadem, sype se tam golem), kamna (topí se dřevem), sprchu, varnou desku (prasklou zároveň funkční, praskla hned ze začátku), troubu, ledničku, pračku, rozkládací gauč halabala, rozkládací stůl halabala, další nábytek jako skříně, poličky atd, piáno, sklep, balkon s krásným výhledem na Prahu.
Je zateplená tak ze 3/4 (chybi zadní stěna, kde jsou schody). Vnější rozměry 6x5 metrů. Užitná plocha bez schodů 48 m2. Balkon 2,1 m2. Je dvoupatrová, horní patro je velikostí stejné jako první, nemá zkosené stropy. Horní střecha nová (teda před 9 lety nová), boční stará.
Na zahradě je dřevník, kůlna, přístřešek, třešeň, meruňka velká, meruňka malá, ořešák, švestka, jabloň, nádrž na vsak na vodu ze sprchy a ze dřezu, ohniště. Velikost asi 330 m2.
Pozemek patří městu. Je s ním smlouva o pronájmu asi 7000 Kč/rok. Chatka není v katastru. Výpovědní lhůta 3 měsíce. Chápu, že je to riskantní. Chatka sama o sobě existuje i bez katastru a desitky let existovat může, zároveň to není jistý. Zároveň je to na takovém místě, kde je velká pravděbodobnost, že se nic stavět nebo měnit nebude. Chatka leží v parku, kde jsou nějaký speciální skály a kameny a park je nějak chráněný a zezadu je skála dolu. Je tedy velká pravděpodobnost, že město nebude chtít kolonii v budoucnu rušit. A město nemá momentálně v plánu tam nic měnit.
Nákresy jsem dělal, protože jsem chtěl před pár lety chatku zapsat do katastru a pak zkusit pozemek koupit. Zápis do katastru mi město zamítlo. Paní je docela vstřícná a že to mám zas zkusit někdy, třeba se něco změní. Mám teda k tomu spoustu dokumentů jako revize, pasport, geometrický plán zahrady, ty půdorysy atd...
Okolo zahrádkářské kolonie je park Thomayerovy sady, kde je dětské hřiště a dole řeka. Celkově je to klidné místo. Taková oáza.
V zahrádkářské kolonii je asi 20 chatek. Sousedé jsou fajn a vycházíme spolu dobře.
Na tram Libeňský zámek do 10 minut. Na Palmovku do 20 minut. Parkovaní zadarmo u hřiště U meteoru asi 2 minuty.