Rodinný dům v Podkrkonoší

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Nemojov, části obce Dolní Nemojov, okres Trutnov.
Budova se nachází v klidné části obce v rodinné zástavbě, leží na jižně orientovaném pozemku s bezproblémovým příjezdem po obecní komunikaci. Ze zahrady je krásný výhled na okolní krajinu s dominantním vrcholem Zvičiny.
Stáří domu 15 let, zděné konstrukce, valbová střecha, dobrý technický stav, zastavěná plocha 80 m2, dispoziční uspořádání 5 + kk, užitná plocha 87 m2. Přízemí: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem se samostatným výstupem na terasu a zahradu, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC; obytné podkroví: dvě samostatné místnosti.
K budově přiléhá velká, hustým živým plotem ohraničená, udržovaná zahrada o ploše 1850 m2 s okrasnými dřevinami a malými záhony. Součástí RD je menší zimní zahrada a garáž pro osobní vozidlo a úložné prostory pro zahradní techniku. Budova je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění RD zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna v obytné místnosti. Energetická třída G, nový energetický štítek bude dodán.
Nemojov leží v klidné lokalitě Podkrkonoší, 8 km od Dvora Králové nad Labem (ZOO a safari park, zámek Kuks, možnosti bohatého kulturního a sportovního vyžití, obchodní centra). Nemovitost je vzdálená 500 m od přehrady Les Království, nejbližší les je vzdálený 600 m, hustá síť turistických tras a cyklostezek v okolí. V místě je veškerá občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, úřad, obchod, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti několika set metrů. Výborná dopravní poloha, nemovitost leží jen 9 km od budoucího napojení na dálnici Jaroměř – Trutnov, která se letos začne stavět.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování a je částečně zařízen (kuchyňská linka, krbová kamna, satelitní anténa, robotická sekačka na údržbu zahrady, …).
O služby RK a jiných zprostředkovatelů nemám zájem.