Prodej, domy/rodinný, 350 m2, Pořežánky 14, 37501 Modrá Hůrk

Exkluzivní nabídka: Prodej dvougeneračního patrového domu v lokalitě PořežánkyVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v klidné obci Pořežánky.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 a podlahové ploše 101 m2, kotelna a garáž (17,5 m2). V patře je bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 147 m2. Tuto dispozici je možné rozšířit o další dva pokoje, které jsou v současné době půdní prostory. Každá z jednotek má svůj vlastní vstup do domu i do zahrady.
Celková výměra pozemků činí 2.620 m2 a z této výměry je cca 1.440 m2 určeno územním plánem k zastavění dalším rodinným domem. Tuto prostornou část zadní zahrady můžete též využít na farmaření nebo výběh pro koně, kozy atd.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a je tudíž ideální pro ty, kteří si budou chtít upravit bydlení podle svých představ. Tyto budoucí investice jsou zohledněné v ceně, za kterou nemovitost nabízíme. Ve spolupráci s projekční kanceláří můžeme zprostředkovat projektovou dokumentaci s možností získání dotace na rekonstrukci domu nebo na výstavbu nového domu po demolici domu současného.

Nemovitost se nachází v malebné a klidné lokalitě, obklopené poli, lesy a cyklotrasami. Skvělé místo na únik z ruchu velkoměsta, ale s perfektní dojezdovou vzdáleností do měst v okolí (České Budějovice 20 minut, Veselí nad Lužnicí 13 minut, Týn nad Vltavou 10 minut.

Financování na míru Vám rádi zařídíme v rámci našich finančních služeb.


Cena: 3 550 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 2510
Užitná plocha: 350

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.05.2025