Prodej nemovitosti k bydlení i k rekreaci v nádherné krajině

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v malebném městečku Dubá, ideální pro trvalé bydlení i celoroční rekreační využití.
Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností a dostatkem soukromí. Je obklopen zelení a má vlastní zahradu.

Dispozice:
V přízemí se nachází prostorná, zařízená kuchyně s jídelním koutem a kamínky, které dodávají teplo i relaxační pohodu.
Z chodby je vstup do koupelny s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Dále je zde vstup do útulného, zařízeného obývacího pokoje s dostatkem světla. Dominantou pokoje jsou krbová kamna, která v přechodném období vytvářejí příjemnou atmosféru.
V chodbě jsou umístěné dřevěné schody vedoucí do podkroví domu.
V podkroví se nacházejí dvě ložnice, oddělené předsíní. Zkosené stropy dodávají prostoru charakter a útulnost.

Technické informace:
V nemovitosti je vlastní elektrokotel umístěný v koupelně; v celém domě je rozvedeno ústřední topení.
Obytná plocha činí cca 90 m². Dále je k dispozici terasa o výměře 16 m² a veranda o velikosti 34 m². Z verandy je vstup do sklepa.
Nemovitost je v udržovaném stavu, nicméně je třeba počítat s investicemi do některých stavebních prvků.
Je však ihned obyvatelná a vhodná i k rekreačnímu využití.
Stylové retro zařízení je součástí nabídky.

Exteriér:
Menší oplocená zahrada je ideální pro odpočinek, pěstování nebo grilování.
Kamenné zídky a přírodní svah za domem zajišťují dostatek soukromí.
Pro milovníky zahradničení je zde možnost vytvoření skalky.
Při vstupu do nemovitosti se po levé straně nachází rozsáhlá garáž a vedle ní je ve skále vyhloubený prostor, který lze využít jako sklep.

Lokalita:
Dubá se nachází v nádherné krajině CHKO Kokořínsko – Máchův kraj, která je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky.
Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku tohoto jedinečného domu.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Česká Lípa
★ Adresa: Dubá, Dubá, Nedamovská
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 90 m2
★ Plocha užitná: 90 m2
★ Plocha zastavěná: 454 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 807 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.