Pronájem atraktivního komerčního prostoru v Pavlově

Představte si slunečný den, Pálava v plné kráse, cyklisté s úsměvem šlapou podél vinic směr Mikulov a... zastavují přímo u VÁS!

Nabízím k pronájmu exkluzivní komerční prostor v Pavlově, přímo u oblíbené cyklostezky a strategicky umístěného parkoviště.
Právě teď před vámi leží jedinečná příležitost chytit tu nejlepší vlnu návštěvníků Pálavy! Tohle místo je doslova magnetem na turisty, kteří si chtějí vychutnat krásy jižní Moravy.

Dokonalé místo, ze kterého se může linout vůně čerstvé kávy a lahodných regionálních specialit a vybízí kolemjdoucí k posezení. Nebo kde si zde turisté s radostí půjčují koloběžky a vyrážejí za dobrodružstvím. Možnosti jsou neomezené a návštěvnost zaručena!

Co na vás čeká?
- Prvotřídní poloha: Ulice Rudolfa Gajdoše, Pavlov – přímo u parkoviště a frekventované cyklostezky směr Mikulov. Tohle je místo, kudy prostě každý projede!
- Flexibilní využití: Ať už sníte o vlastním bistru s lokálními dobrotami, útulné kavárně s domácími zákusky, stylové vinárně s pálavskými víny, prodejně regionálních produktů, nebo třeba o půjčovně koloběžek pro aktivní turisty – tady se vaše podnikatelské sny mohou stát skutečností. Vaše podnikání podpoří region a zároveň skvěle využije stálý proud návštěvníků.
- Kvalitní zázemí: Cihlová přízemní budova ve velmi dobrém stavu vám poskytne příjemné a prostorné prostředí pro vaše podnikání.
- Zahrádka pro vaše hosty: Představte si tu pohodu! Zahrádka s kapacitou až 50 míst je ideální pro posezení s výhledem, vychutnání si vašeho sortimentu a načerpání energie po výletě.
- Komfort pro vás i vaše zákazníky: Tři toalety – dvě zvlášť pro hosty a jedna pro personál – jsou samozřejmostí.
- Vše potřebné je připraveno: Elektřina 230 V, místní zdroj vody, napojení na kanalizaci a ohřev teplé vody elektrokotlem.
- Bezproblémové parkování: Vaši zákazníci ocení dostatek parkovacích míst přímo u objektu.
- Rozumné náklady: Měsíční nájem činí 30 000 Kč + zálohy na inkaso 3 000 Kč (+ přepis elektřina na nájemce).

Tohle není jen pronájem komerčního prostoru – tohle je investice do skvělé příležitosti v jednom z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších koutů jižní Moravy. Oslovte místní i turisty a budujte si úspěšné podnikání s neustálým proudem zákazníků.

Už vidíte ten potenciál? Nenechte si tuto jedinečnou šanci uniknout!

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Těším se na vaši zprávu a na to, jak společně oživíme toto skvělé místo!

ev.č.: 26132
Nájem 30 000 Kč, Kauce 30 000 Kč, Provize 30 000 Kč, Inkaso 3 000 Kč + přepis elektřina
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Montovaná
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Rušná část obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 61
plocha kanceláří (m2): 55
počet podlaží objektu: 1