Prodej rodinného domu 44 m², pozemek 172 m² Opařany

Nabízíme vám minimalistický rodinný dům o dispozici 2+kk v těsné blízkosti malebné obce Opařany, která se nachází pouhých 15 kilometrů od města Tábor. Tento dům vám poskytne dostatek prostoru jak pro bydlení, tak pro případnou občasnou rekreaci.

Dispozice stavby:
Stavba stojí na samostatném pozemku mimo zástavbu obce, což vám poskytne dostatek soukromí. Před nemovitostí je upravena plocha pro pohodlné parkování až dvou osobních aut. Jsou zde instalované nové vchodové dveře, které omezují tepelné ztráty během zimních měsíců. Z chodby se dostanete do ložnice, která je dostatečně prostorná pro umístěný dvoulůžkové postele a najdete zde velkou šatní skříň. Za druhými dveřmi poté najdete koupelnu, která je vybavena vanou se sprchou, toaletou a umyvadlem, pod kterým naleznete dostatek prostoru pro umístění pračky. V chodbě jsou umístěna krbová kamna, které pomocí výměníku zajišťují vytápění nemovitosti. Dominantou domu je poté prostorný obytný prostor s kuchyní, kde naleznete kuchyňský kout s dostatkem úložného prostoru a elektrickým sporákem s troubou. Z obývacího prostoru lze prosklenými dveřmi vstoupit na zpevněnou dřevěnou terasu, kterou zle případně odstranit. V pravé části nemovitosti dále najdete plechovou garáž, kterou lze využít jako úložný prostor.

Technické řešení nemovitosti:
Dům je postaven z škvárobetonových tvárnic. V průběhu 5 let zde byla provedena postupná rekonstrukce. Je zde zavedena elektřina, elektrické rozvody jsou měděné. Odvod odpadu je řešen vyvážecí jímkou, která se nachází na pozemku nemovitosti. Rozvody vody v nemovitosti jsou plastové. Ohřev vody zajišťuje boiler. Střecha je izolována vatou proti tepelným ztrátám. V obytném prostoru je vytvořen podhled, kde je vyhotovena příprava na umístění rekuperace. Internet je do nemovitosti přenášen vzduchem. V nemovitosti byla dále instalována nová plastová okna.

Lokalita:
Nemovitost kombinuje klidné prostředí v těsné blízkosti obce Opařany a pohodlnou dostupnost do většího Milevska a Tábora. V Opařanech najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.

Pro prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Tábor
★ Adresa: Opařany, Opařany
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 44 m2
★ Plocha užitná: 44 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 172 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zahrada, Venkovní stání, Internet, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.