Prodej 3kk/B,79m2, Stodůlky

Nabízíme k prodeji částečně zařízený, výjimečně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 79 m²(72m2 byt + 7m2 lodžie) + sklep 2m2. Byt se nachází v klidné části Prahy 5 – Stodůlky, v sousedství přírodní rezervace Prokopského a Dalejského údolí, a prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí pod vedením architekta v roce 2019.

Dispozice a vybavení:
Byt nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěným nábytkem a lodžii (7 m²) s jižní orientací a výhledem do upraveného vnitrobloku plného zeleně.

Designová kuchyň Hanák Premium v dýze wenge je osazena spotřebiči Siemens (indukční deska, multifunkční trouba, myčka, lednice s mrazákem), solitérní digestoří Falmec z nerez oceli a keramickým dřezem Blanco. Pracovní deska a obložení Egger v odstínu keramika křídová, LED osvětlení kuchyňských skříněk a pracovní plochy podtrhuje moderní styl kuchyně. Součástí je i jídelní stůl Hanák a TV sestava v ladícím provedení.

Koupelna a toaleta jsou zařízeny špičkovou sanitou řady Laufen LB3 s designovými bateriemi, velkoformátovým italským obkladem, satinovanými skleněnými dveřmi a celoplošným zrcadlem. V celém bytě jsou vinylové podlahy Floor Forever Dub Karamel, LED osvětlení, závěsná svítidla a kvalitní bezpečnostní dveře Delta Premium.

Ložnice i vstupní hala nabízí velké vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru.

Další informace:
Stav: výborný (rekonstrukce bytu 2019, revitalizace domu 2017, nové podlahy 2020/21)

Podlaží: 7. podlaží ( poslední patro)

Sklep: ano 2m2

Bytová jednotka: v osobním vlastnictví bez hypotéky

Vytápění: dálkové

Měsíční zálohy: 7 410 Kč (vč. fondu oprav 2 913 Kč) + elektřina

K dispozici ihned

Lokalita a občanská vybavenost:
Jedná se o velmi vyhledávanou, klidnou lokalitu s výbornou dostupností MHD (metro B – 5 minut chůze), napojením na pražský okruh a letiště. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, poštu, polikliniku, školy i školky (včetně česko-anglických). Parkování je zdarma před domem (bez modrých zón) nebo v parkovacím domě v sousední ulici u Alberta za cca Kč 2.900/měsíc.

ev.č.: 10987
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 100 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 79
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 72