Prodej bytu 3+1, s lodžií, komorou a sklepem – 73,35 m2 , Ol

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 o celkové podlahové ploše 73,35 m2 (včetně komory a sklepa) + lodžie (4,15 m2), nacházející se v 4. NP (3. patro) panelového bytového domu na ulici Urxova v Olomouci - Lazcích.

Byt je po rekonstrukci z roku 2023 – zděné bytové jádro, kuchyňská linka, podlahy (vinyl, plovoucí, dlažba), plastová okna, nová elektřina (kuchyň a jádro), vestavěné skříně.

Byt nabízí dobrou dispozici – obývací pokoj (16,19 m2) se vstupem na lodžii (4,15 m2), na který navazuje kuchyň s jídelním koutem. Z jídelny je vstup do dětského pokoje (14,25 m2) a do koupelny s vanou, umývadlem a místem na pračku. Orientace těchto obytných místností je na JV. Ložnice (12,32 m2) je přístupná z chodby, je vybavena vestavěnými skříněmi a je orientovaná na SV, WC je zvlášť. Úložný prostor zajišťují vestavěné skříně v chodbě u vstupu a také v šatně (komoře) - vše viz orientační plánek. Na společné chodbě, vedle bytu, je k dispozici ještě komora (2,06 m2) a v suterénu zděný sklep (1,61 m2).

Bytový dům z roku 1980 je po revitalizaci – zateplená fasáda (PENB – „C“ – úsporná), vstupy, plastová okna ve společných prostorách, nový výtah, nové stupačky….

Oblíbená, klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, lékaři, lékárna, restaurace, supermarket (Lidl), s dostatkem parkovacích míst, cca 15 minut pěšky do centra města, cca 500 m zastávka MHD (autobusy). V okolí možnost relaxace v přírodě – kolem řeky Moravy - Naučná stezka Kol kolem Olomouce, vhodná pro pěší i cyklisty.

Ideální bydlení pro rodinu s dětmi i jako výhodná investice, k následnému pronájmu.

Rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování.

ev.č.: 26113
včetně prvních služeb, včetně provize RK
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 73.35
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 77.5