Prodej 2 rodinných domů v Bylanech u Českého Brodu, celková

Nabízím Vám k prodeji 2 rodinné domy s pozemkem o celkové výměře 2.266 m2 v obci Bylany u Českého Brodu. Domy mají jedno číslo popisné, ale každý z nich má vlastní vchod.

První dům (RD 1) je v dispozici 4+kk a s podlahovou plochou cca 125 m2. V 1.NP se nachází zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a s WC.
Ve 2.NP se nachází chodba, 2 pokoje a koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a s WC.

Druhý dům (RD 2) je v dispozici 4+1 a s podlahovou plochou cca 93 m2. V 1.NP se nachází zádveří a schodiště do 2.NP. Ve 2.NP se nachází 2 pokoje, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, spíž, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a chodba s výstupem na balkón. Tento dům je částečně podsklepen.

Domy jsou napojené na inženýrské sítě (elektřina, kanalizace). Na pozemek je přivedena přípojka na obecní vodovod.

Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva (oba domy) nebo elektrokotel (RD 1). Voda je ohřívána elektrickými bojlery.

Zahrada za domem je rovinatá, celá oplocená a momentálně se zde nachází stáj, chlév, výběh pro koně a další přístřešky. Dvůr vedle domu je rovinatý, rovněž celý oplocený a nachází se zde studna, garáž a altánek.

Celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy je 2.266 m2, přičemž zastavěná plocha a nádvoří tvoří 886 m2 a zahrada 1380 m2.

Obec Bylany je ideální pro klidné bydlení venkovského typu s výbornou dopravní dostupností do Prahy.

V obci se nachází základní škola (1. stupeň), dětské hřiště a rodinný zábavní park Bylandia. Ostatní občanská vybavenost (mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, bohaté kulturní a sportovní vyžití, ostatní služby atd.) je v 5 km vzdáleném Českém Brodě, kam jezdí pravidelné autobusové spoje. Zastávka autobusu se nachází cca 50 m od domu. Z Českého Brodu jezdí pravidelné vlakové spoje směr Praha nebo Kolín (vlaky jezdí každých 15 min. nebo 30 min. a cesta trvá cca 35 min. na oba směry).

Nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme. Průkaz energetické náročnosti budovy nám nebyl majitelem prozatím dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o bližší informace, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.