Rodinný dům s možností rozdělení na dvě bytové jednotky Cho

Možnost čerpání dotace až 1 mil. Kč program and #34;Oprav dům po babičce and #34;!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a klidné obci Chomutice, vzdálené přibližně 15 km od Jičína a 30 km od Hradce Králové. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, ale jejím velkým benefitem je možnost přestavby na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vchodem i parkovacím stáním.

Klíčové výhody:
Zpracovaná architektonická studie s návrhem rozdělení domu na dvě jednotky + kalkulace nákladů na realizaci

Horní jednotka 3+KK se samostatným vstupem z ulice a balkonem

Dolní jednotka 1+1 nebo 2+1 možnost volby:
zachovat garáž a vytvořit menší byt
přestavět celou plochu včetně garáže na prostornější jednotku

Zadní část pozemku nabízí možnost vybudovat venkovní posezení buď sdílené, nebo samostatné pro spodní byt

Tato variabilita dává domu obrovský potenciál:
jako investiční nemovitost s dvěma pronajímatelnými byty
pro vícegenerační bydlení (např. dospělé děti, senioři)
nebo kombinaci vlastního bydlení a části určené k pronájmu

Dispozice aktuálně:
Přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, sklad, kotelna, technická místnost, garáž

1. patro: chodba, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj.

Další informace:
Všechny inženýrské sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet

Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

Dům se nachází ve velmi klidné řadové zástavbě

Technický stav objektu je dobrý, připraven k rekonstrukci dle vašich představ

Tuto nemovitost doporučujeme všem, kdo hledají bydlení s potenciálem, možnosti investice nebo pohodlného vícegeneračního soužití. Doporučujeme osobní prohlídku na místě rádi představíme i projekt přestavby včetně propočtů nákladů. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 490 000 Kč