Prodám bytový dům

Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné rezidenční části Liberce – Jeřáb, v ulici Těšínská. Jedná se o cihlový objekt z 20. let minulého století, situovaný v zavedené městské zástavbě. Domy zde vymezují vnitroblok, kde mají k dispozici zelené zahrady. Z vyšších pater objektu je výhled na Ještěd. Dům byl v posledních letech nevyužívaný, ale udržovaný. Je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, k dispozici je také plynová přípojka (momentálně neaktivní).

Dům je určen k celkové rekonstrukci a prodává se včetně platného stavebního povolení a kompletní prováděcí dokumentace, což výrazně usnadní proces renovace.

Ve stávajícím stavu se ve třech nadzemních podlažích nachází pět bytových jednotek, nebytové komerční prostory přístupné z ulice a další technické a úložné místnostmi. V rámci vnitrobloku k domu také náleží zahrada a samostatná garáž pro dvě vozidla.

V rámci rekonstrukce dle připraveného projektu je možné v domě vybudovat osm bytových jednotek, komerční prostor a jednu další nebytovou jednotku, se zachováním technického a úložného zázemí a jednoho parkovacího místa.
Základní údaje:

Zastavěná plocha: 248,3 m²

Užitná plocha: 603,9 m² / po rekonstrukci: 614,6 m²

Plocha zahrady: 158,4 m²

Celková plocha pozemku: 440 m²

Dům představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. V případě zájmu je možné domluvit osobní prohlídku. Dále je v případě zájmů možný i odkup samostatných garáží v sousedství.