Prodej Chalupa, 125㎡

Hledáte útulný rodinný dům nebo chalupu v klidné části Středočeského kraje, s dojezdem do Prahy do jedné hodiny? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 126 m², který se nachází v malebné a klidné části obce Božec, spadající pod obec Krakovany. Dům je postaven z cihel a kamene a je částečně podsklepen.
Součástí nabídky je i slunná, udržovaná zahrada o rozloze 1 195 m² a prostorná stodola o ploše 107 m² ( 12 m x 8,87 m) s možností využití pro budoucí podnikání.

Charakteristika nemovitosti:
• Celková dispozice: 4+1 s dvěma vstupními vchody (s možností dvougeneračního bydlení 3+1 a 1+1)
• Podlahová plocha: 126 m²
• Plocha pozemku: 1 195 m²

Stav: určeno ke kompletní rekonstrukci (možnost okamžitého nastěhování a dělat rekonstrukci za chodu a průběžně)
• Konstrukce: cihla + kámen
• Možnost úprav dle vlastních představ, včetně půdní vestavby ( k dispozici půdní prostor o ploše 132 m2)
• Dva samostatné vchody – potenciál dvougeneračního bydlení pro početnější rodinu

Technické informace:
• Napojeno na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (220/380 V)
• Topení: plynové vafky a kamna na tuhá paliva
• Ohřev vody: elektrický bojler
• K dispozici studna (aktuálně nutná renovace)
• Vedlejší stavby: stodola, kůlna, sklep a další úložné prostory

Dispozice domu:
• Bytová jednotka 3+1 – vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň se spíží, jídelna, ložnice a dětský pokoj
• Bytová jednotka 1+1 – samostatný vchod, bez sociálního vybavení
Lokalita:
Božec je velmi klidná a příjemná část obce Krakovany, obklopená přírodou a zemědělskou krajinou. V obci Krakovany je dostupná základní občanská vybavenost – základní a mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, sportovní hřiště i místní kulturní spolky.
Příjemní sousedé a klidná atmosféra místa vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení nebo víkendovou rekreaci. Výborné dopravní spojení umožňuje pohodlný dojezd do Kolína, Poděbrad i do hlavního města Prahy (cca 1 hodina).
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení nebo chalupu s potenciálem, v krásném venkovském prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vám pomůžeme i s výhodným financováním. Volné ihned.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111225.