Prodej bytu 3+1, 98 m2, Praha 1 - Michalská

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví, o velikosti 98,4 m2 a dispozici 3+1, situovaný v atraktivní lokalitě Starého Města, v samém srdci Prahy s bohatou historií a atraktivním kulturním dědictvím.
Byt orientovaný na východ a západ se nachází v 5. nadzemním podlaží 6-podlažního domu z r. 1929 s novým výtahem. Je v udržovaném stavu po částečné rekonstrukci a disponuje vybavením: kuchyňská linka s plynovým sporákem, digestoří a myčkou, komora (technická místnost) s plynovým kotlem, přípravou na pračku a policovým systémem, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ohřev vody a vytápění jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Okna špaletová dřevěná, na podlahách položeny parkety, v užitkových místnostech linoleum a dlažba. Měsíční náklady - domovní poplatky aktuálně činí 5.582 Kč (2 osoby) včetně fondu oprav (2.952 Kč). Mimo jiné možnost kvalitního internetového připojení optickým kabelem. Vzhledem ke stáří budovy uvádíme energetickou třídu G (budova postavena před r. 1947). K bytu náleží zděný sklep v rekonstruovaném suterénu, má plochu 6 m2 (nad rámec podlahové plochy bytu). Nad bytem se nachází již jen společné půdní prostory, což zajišťuje klid a soukromí. Nabízí se také zajímavý výhled na střechy historické Prahy. V okolí se nachází veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a veřejná doprava. Díky výbornému spojení se ostatními částmi města je tato nemovitost ideální pro ty, kteří chtějí využít všech předností života v centru hlavního města. Ideální pro rodinu, ale pokud jste investor hledající zajímavou investiční příležitost, nemovitost na ulici Michalská je pro vás také to pravé. Blízkost všech hlavních turistických atrakcí a obchodních center zaručuje vysokou poptávku po pronájmu. Poloha bytu tak nabízí skvělý potenciál pro zajištění stabilního výnosu a rychlou návratnost investice.

Možnost financování hypotékou, se kterou rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvu prohlídek nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0493
Cena je včetně provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 756
užitná plocha (m2): 98
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 104