Prodej pozemku 1571 m² s původní zemědělskou usedlostí v cen

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1571 m², na kterém se nachází stodola o velikosti 127 m² , malá stavba technického zázemí a zahradní jezírko. Pozemek je situován v samotném centru obce, což zaručuje vynikající dostupnost k veškerým základním službám.

Obec Katusice je oblíbená pro svou klidnou atmosféru, okolní přírodu a výbornou dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi (15 minut autem). V těsné blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka, obchody s potravinami, dětské hřiště, mateřská školka, základní škola a obecní úřad. Vlaková zastávka je vzdálena pouhých 8 minut chůze.

Přístup na pozemek je zajištěn přes sousední pozemek na základě věcného břemene, které je zapsáno v katastru nemovitostí.

Přípojky inženýrských sítí a kanalizace jsou vzdáleny 50 m od hranice pozemku. Přípojka elektřiny je ve vlastnictví majitele. Připojení pozemku k vodovodní síti a kanalizaci bylo již předjednáno s dodavatelem vody (VAK). Zájemcům rádi předložíme potvrzení o existenci inženýrských sítí a vyjádření k žádosti o připojení k vodovodnímu a elektrickému rozvodu. Majitel sousedního pozemku poskytl souhlas s přivedením sítí a kanalizace přes jeho pozemek.

Podle platného územního plánu obce se jedná o pozemek zařazený do ploch smíšených a obytných, se zastavitelností 40 %. Je vhodný např. pro výstavbu rodinného domu o 2 nadzemních podlažích, hospodářských čí provozních staveb.

Tato nemovitost je ideální například pro:
- Výstavbu rodinného domu s možností přestavby stávající stodoly na prostornou garáž nebo zázemí pro chov zvířat.
- Rekonstrukci stávající stodoly za účelem chovu zvířat.
- Realizaci podnikatelských záměrů.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

ev.č.: 0565
umístění objektu: Centrum obce
celková plocha (m2): 1571