Prodej RD 4+1 se samostatnou garáží v Kyjově

Prodej rodinného domu 4+1 se samostatnou garáží v klidné části Kyjova – ideální k rekonstrukci dle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1, situovaný v tiché a příjemné lokalitě města Kyjov. Dům má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, kde se nachází jeden pokoj a prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností.

Stáří nemovitosti je přibližně 80 let. V průběhu let prošla nemovitost několika postupnými úpravami – byla vyměněna okna, zrekonstruován krov, položena nová střešní krytina a vznikl obytný prostor v podkroví. Dům je v současnosti určen k celkové rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k přestavbě podle vlastních představ.
Dům není podsklepený. Užitná plocha činí cca 91 m², uliční šíře přibližně 14,5 m.

Součástí nabídky je garáž (š 4,15 m × d 4,6 m), která se nachází asi 100 m od domu. Parkování je možné také přímo před domem.

Za domem se nachází menší dvorek, kde naleznete původní dílnu, sklad, venkovní WC a sklípek ideální pro uskladnění ovoce a zeleniny. Přístup na dvorek je možný také přes menší průjezd, který zároveň nabízí vstup do půdních prostor a navazuje na další skladovací místnost.

Ve vzdálenosti cca 30 metrů od domu je k dispozici zahrada o výměře 167 m², která skýtá příjemný prostor pro relaxaci nebo pěstování.

Dům je napojen na elektřinu a vodovod, vytápění zajišťuje plynový kotel. Orientace domu je sever–jih.

Dispozice:
• Chodba (5,4 m²)
• Obývací pokoj (12,6 m²)
• Kuchyně (14,6 m²)
• Pokoj do ulice (13,5 m²)
• Ložnice do dvora (12,4 m²)
• Podkrovní pokoj (16,7 m²)
• Koupelna s vanou a WC (4,4 m²)
• Veranda (11,75 m²)
• Průjezd (7 m²)
• Místnost za průjezdem (8 m²)

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat zájemci, který podá nejvyšší nabídku.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 7444
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 93
užitná plocha (m2): 91
plocha parcely (m2): 230
počet podlaží objektu: 1