Prodej rodinné domy, 157 m2 - Rudolfov

Nabízíme k prodeji novostavbu dvoupodlažního domu v atraktivní lokalitě Rudolfov, který je ideální jak pro investici, tak pro vícegenerační bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2023 a je připraven k okamžitému využití – bez nutnosti rekonstrukcí, starostí se stavebními firmami nebo čekání na dokončení.
Díky dvěma samostatným vchodům je nemovitost vhodná pro rozdělení na dvě oddělené bytové jednotky. Ty je možné dlouhodobě či krátkodobě pronajímat, případně využít jednu k vlastnímu bydlení a druhou k výnosu. Tento dům tak může být velmi zajímavou alternativou ke klasickým bytům.
Hlavní výhody pro investory: novostavba bez dalších stavebních investic, možnost rozdělení na 2 samostatné jednotky,
výborná dostupnost do centra (MHD, pár minut autem), výhled na České Budějovice, Kleť a okolní krajinu.
Z inženýrských sítí je zavedena elektřina, voda, kanalizace. Plyn se nachází v silnici, ale na domě je příprava, aby jste se vyhnuli zásahům do domu.
K dispozici je menší zahrada za domem – dostačující pro posezení a grilování.
Lokalita Rudolfov nabízí základní občanskou vybavenost – školu, dvě školky, obchod s potravinami a přímé spojení MHD do Českých Budějovic.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Rád vám celý dům osobně představím.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: Rudolfov, Rudolfov, Školní
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 165 m2
★ Plocha užitná: 157 m2
★ Plocha zastavěná: 108 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 183 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Sprchový kout, Zahrada, Venkovní stání, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Novostavba
★ Staří objektu: 2022
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.