Prodej RD o dispozici 5+kk s krásnou zahradou v Opat, 131996

Nabízíme Vám ke koupi velmi útulný rodinný dům, který prošel v letech 2011–2012 kompletní a promyšlenou přestavbou. V podstatě nezůstal kámen na kameni, a výsledkem je prakticky řešený, moderní domov s příjemnou atmosférou, ideální pro pohodové rodinné bydlení.

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ze které můžete vstoupit přímo na terasu s nádhernou, pečlivě udržovanou zahradou. V přízemí domu dále najdete předsíň, vstupní halu, dva obytné pokoje, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost se vstupem na zahradu. V patře se nachází dva další obytné pokoje, koupelna, WC a praktická komora. Celkem tedy dům nabízí pět obytných místností.

Technické zázemí zahrnuje dvougaráž s elektrickými výsuvnými vraty, technickou místnost a sklepy, které můžete využít k uskladnění potravin nebo jako dílnu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s podlahovým vytápěním, v obývacím pokoji je navíc možnost topení krbovými kamny. Komfort zvyšuje centrální vysavač, elektrické žaluzie v obývacím pokoji, rolovací roleta směrem do zahrady a zabezpečovací elektronický systém.
Dům je ve výborném technickém stavu – bez potřeby dalších investic. Na udržované zahradě je postaven praktický zahradní domek.

Součástí prodeje je také pozemek o celkové výměře 6 568 m², který je aktuálně v pronájmu zemědělského družstva do roku 2026. To nabízí možnost pasivního příjmu nebo dalšího budoucího využití.

Lokalita zajišťuje výbornou dostupnost do ...

Číslo zakázky: 131996
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: 3/4 podsklepeny
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha pozemku: 7 718 m2
Zastavěná plocha: 185 m2
Užitná plocha: 279 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 184 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 5+kk
Telekomunikace: internet
Elektřina: 230V, 400V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket
Ostatní vybavení: plot, garáž
Další nebytové prostory: dvojgaráž
Zdroj topení: plynový kondenzační kotel, krbová kamna
Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory
Zdroj teplé vody: plynový kondenzační kotel
Typ studny: vrtaná studna
Počet bytů celkem: 1
Typ střechy: sedlová
Střešní krytina: pálená taška
Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - plynové