Nabídka prodeje bytu 1+kk s GARÁŽÍ v atraktivní lokalitě Pra

K bytu je nutné přikoupit garáž za 1,5 milionu, nebo počkat s koupí, než najdeme případného kupce na garáž.


V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 32,4 m² (vč. zasklené lodžie 6,75 m²) v osobním vlastnictví, nacházející se ve 7. patře zatepleného panelového domu s novou střechou a výtahem, v ulici Bachova, Praha 4 - Chodov. Byt je vhodný k rekonstrukci a nabízí výborný potenciál pro přizpůsobení podle vlastních představ.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Garáž 22 m² (vč. dvou vestavěných skříní) ve vzdálenosti cca 100 m od domu. Garáž je uzamykatelná a nachází se v hlídaném cihlovém objektu, který zahrnuje i WC a recepci.
Dům s energetickým štítkem B (energetická náročnost), zateplený a po rekonstrukci, což zajišťuje nízké náklady na vytápění.
Byt je umístěn v posledním 7. patře, nad ním jsou technická patra, což znamená, že se můžete těšit na absolutní klid bez nadměrného hluku.
Skvělá dostupnost na MHD – zastávka autobusu směřující na metro Opatov je vzdálena pouhých 100 m, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra i okolí.
V okolí veškerá občanská vybavenost: školy, školky, restaurace, poliklinika, Tesco, dětská hřiště, tenisové kurty a centrální park.
Nízké měsíční náklady na správu domu a fond oprav (1.900 Kč/měsíc).
Popis bytu:

Byt se skládá z předsíně se dvěma vestavěnými skříněmi, samostatné koupelny s vanou a odděleného WC, kuchyňského koutu odděleného příčkou a prostorného pokoje s přímým vstupem na zasklenou lodžii.

Byt je v současnosti pronajat stabilním nájemníkem, takže je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost s možností pokračování nájemní smlouvy.

Součástí prodeje je:

Uzamykatelná garáž v hlídaném areálu (22 m²), která je součástí prodeje.
Sklepní kóje.
Spolupodílnictví na soukromém pozemku, na kterém dům stojí.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tato nemovitost nabízí skvélé možnosti pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.