Prodej exkluzivní dvougenerační vily, na ul. Bratrstva ve Zn

K prodeji nabízíme exkluzivní dvougenerační vilu na ulici Bratrstva ve Znojmě Marákově. Tento dům nabízí hned několik výjimečných benefitů:
- 5 ložnic
- 4 koupelny
- 3 obývací pokoje
- 2 kuchyně
- krytá terasa
- garáž pro 2 auta
- zahradní domek rozdělený na dílnu a ateliér/pokoj pro hosty
- velká zahrada s krytým bazénem

Jedná se původem o prvorepublikovou vilu, která prošla v roce 2001 kompletní rekonstrukcí a přestavbou do podoby, jakou vidíte nyní na fotografiích. Velkým plusem je prostorný pozemek, který se rozkládá na výměře 937m2. Zatavěná plocha domu činí 166m2 (2 podlaží + sklep = ca 340m2 podlahové plochy), dále je zde garáž o výměře 44m2 a zahradní domek o výměře 47m2 s půdou.

A nyní se podíváme na detailnější rozložení podlaží:
1.) SUTERÉN:
- dům je z části podsklepený

2.) PŘÍZEMÍ:
- dispozice 4+kk se vstupem na venkovní krytou terasu a dále na zahradu
- 1. koupelna s WC a rohovou vanou, 2. koupelna s WC a prádelním koutem

3.) 1. PODLAŽÍ:
- dispozice 4+kk (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, druhý obývací pokoj, 2 ložnice)
- dvě koupelny s WC (1 x vana, 1 x sprchový kout)
- technická místnost: kotel + bojler

4.) VSTUP do půdního prostoru:
- sklopné schůdky pro výlez do půdního prostoru

Terén pozemku/zahrady je rovinatý, z terasy na zahradu vede 5 schodů, cesta k zahradnímu domku i bazénu je již bez jediného schodu. Na zahradě jsou vzrostlé stromy a keře, a je tak zachované absolutní soukromí.
Dále je zde výborná občanská vybavenost, vzhledem k tomu že se dům nachází v samotném katastru Znojmo-město.

Dům je napojený na kanalizaci, topení v domě je dvojím způsobem a to buď plynovým kotlem s rozvodem pro radiátory nebo dvěma krby.
Dle dohody s kupcem může nábytek na fotografiích zůstat nebo se dům může předávat vyklizený a prázdný.

Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů i svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 14 560 000 Kč