Prodej obchodní prostory, 796 m2 - Jihlava - Hruškové Dvory

Ev.č. IL25034
Prodej provozního objektu v Hruškových Dvorech
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozlehlý provozní objekt v lokalitě Hruškové Dvory, v městské části krajského města Jihlavy. Objekt má naprosto ideální polohu k podnikání, s výbornou dopravní dostupností, přímo u hlavní silnice a v blízkosti navazující průmyslové zóny.
Nemovitost je v současnosti využívána jako truhlářská dílna, sklady a kanceláře firmy JAVAB. Tímto se přímo nabízí pokračování činnosti s podobným zaměřením nebo objekt upravit a předělat dle potřeb nového majitele, například na obchodní prostory, služby, ubytování apod.
Celková plocha pozemku včetně dvou budov je 1463 m2 (hlavní budova 514 m2 a sklad 120 m2), z toho 829 m2 nezastavěného prostoru nabízí dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i zákazníky. Za provozní budovou jsou k dispozici nakládací rampy.
V roce 1997 proběhla kompletní rekonstrukce této původně zemědělské usedlosti postavené kolem roku 1900 a to novou přístavbou k hlavní budově a přestavbou původní stodoly na sklad.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a je připraven k úpravám dle potřeb nového majitele. Vytápění je nyní řešeno palivovým dřevem, s možností využití zavedeného plynu.
Hruškové Dvory jsou dynamicky se rozvíjející oblastí, s velkým potenciálem k podnikání i s ohledem na stěhování nových obyvatel do vznikající výstavby, což zaručuje prosperující budoucnost pro podniky i rezidenty.
Doplňující informace:
• Celková plocha pozemku: 1463 m2
• Hlavní budova: 514 m2 zastavěné plochy (796 m2 podlahové plochy – sklep, patro, podkroví)
• Sklad: 120 m2
• Nezastavěná část pozemku: 829 m2
• Vytápění: Palivové dřevo, zavedený plyn (aktuálně nevyužíván)
• V ceně nemovitosti není započítáno zařízení objektu spojené s truhlářskou činností.

Pro více informací kontaktujte realitního makléře Ivo Lorence.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.