Prodej bytu 1+1 v Náchodě

Na prodej družstevní byt 1+1 v Náchodě – Staré Město nad Metují

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové ploše 44,45 m² (podlahová plocha bytu činí 41,3 m²), situovaný na adrese Modrá 1978, 547 01 Náchod – Staré Město nad Metují. Tento byt se nachází ve třetím poschodí a je ve družstevním vlastnictví.

Dispozice bytu:

Po vstupu do bytu se na pravé straně nachází praktická spižírna, koupelna a toaleta, což zajišťuje pohodlné a funkční uspořádání.
Pokračováním do bytu se ocitnete v kuchyni s jídelnou.
Vlevo od vstupu se nachází obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci.
Z obývacího pokoje se dostanete na balkon, ze kterého je krásný výhled do zeleně, ideální pro relaxaci s šálkem kávy nebo knihou.
Velikosti jednotlivých místností jsou uvedeny v přiložených půdorysech, a pro ještě lepší představu o této nemovitosti máme k dispozici virtuální prohlídku (https://my.matterport.com/show/?m=Vg84rhh4q1T), která detailně přiblíží reálný stav domu v poměru 1:1. Neváhejte si ji projít, abyste získali podrobný pohled na všechny aspekty této výjimečné nemovitosti.

Další výhody:
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Obyvatelé mohou také využívat společné prostory, jako jsou kolárna a prádelna, což zvyšuje praktičnost a pohodlí bydlení.

Náklady na bydlení:
Pevné platby spojené s bytem činí 1 235 Kč, dále zálohy na teplo a vodu jsou aktuálně ve výši 2 381 Kč + elektřina 1 000 Kč.

Vhodnost pro investici:
Byt je také atraktivní investiční příležitostí. S nízkými náklady na bydlení je ideální pro jednotlivce či páry hledající startovací bydlení, ale je také skvělé pro investory, kteří chtějí využít potenciál pronájmu. Družstvo vyžaduje jednorázový poplatek za podnájemníka ve výši 7 260 Kč, což z něj dělá zajímavou možnost pro investice.

Lokalita:
Nemovitost se nachází ve větším městě, které nabízí kompletní infrastrukturu, a je vzdálená necelý kilometr od oblastní nemocnice. To zajišťuje pohodlný přístup ke všem potřebným službám.

Náklady spojené s přepisem družstevního podílu činí 30 250 Kč, hradí Kupující.

Pro prohlídku, prosím ideálně volat, děkuji.