Pronájem, byty/2+1, 47.17 m2, Papírenská 118/13, Bubeneč, 16

Pronájem, byty/2+1, 47.17 m2, Papírenská 118/13, Bubeneč, 16000 Praha 6 [ID 71421]

Dlouhodobý pronájem útulného, šikovně řešeného bytu 2+1 (s průchozí kuchyní) v 1. podlaží (přízemí) opraveného činžovního domu z počátku 20 století na klidném místě v lokalitě "Podbaba" v Praze 6 (katastrální území Bubeneč).

Byt prošel revitalizací, nyní je čerstvě vymalován, má nové podlahy v obytných místnostech, a očekává svého nového obyvatele. Byt má předzahrádku s malou zpevněnou terasou. Vnitřní prostory bytu se skládají z předsíňky, dále kuchyně, která má charakter spojovací chodby, z níž se vstupuje do obývacího pokoje (z nějž je právě vstup na už zmíněnou předzahrádku) a dále do ložnice. Byt je volný k nastěhování od prvního května. Byt disponuje kuchyňskou linkou s lednicí a mrazničkou, sporákem s troubou, digestoří, a prostorem pro umístění pračky a/nebo myčky. Koupelna je relativně rozměrná se sprchovým koutem a toaletou. Byt je vytápěn plynovými topidly, vyjma ložnice, kde je elektrické topné těleso. Ohřev vody je v elektrickém bojleru.

V bezprostřední blízkosti bytu se sice nachází železniční trať, nicméně ta je po modernizaci, vybavená protihlukovou stěnou, a v poněkud vyšší poloze - nad předzahrádkou. Byt je tedy dosti tichý.

Celkově se jedná o vynikající lokalitu jak co do dopravní dostupnosti, tak i co do sítě obchodů a služeb. Už zmíněná železniční trať s sebou nese možnost vlakových spojů ze stanice Praha–Podbaba: ta se nachází přímo u domu (asi 150 metrů chůze). Vlakové spoje z této stanice představují rychlé spojení nejen s centrem Prahy (Masarykovo nádr. 7 minut jízdy, Nádraží Holešovice 4 minuty, Libeň 11 minut). Tramvajová a autobusová zastávka Nádraží Podbaba se nachází 5 minut pěší chůzí od domu, hned u ní najdeme supermarket Kaufland a další služby.

Cena: 16 000 Kč + provize RK
Poznámka k ceně: zálohy na služby 850,– Kč/osoba/měsíc, převod elektřiny a plynu na nájemce (odhad: 2x 1.500 Kč/měs.)

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 30
Užitná plocha: 47.17
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ne
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 12m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.05.2025
Rok výstavby: 1905
Rok rekonstrukce: 2022

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus