Pronájem vila s 2 bytovými jednotkami 3+kk, garáží a pozemke

Nabízíme k pronájmu novostavbu vily s celkovou plochou cca 280 m, která je členěná do 2 samostatných bytových jednotek o dispozici 3+kk, s garáží, sklepem a oploceným pozemkem 776 m2, v klidné části rodinných domků v Praze - Běchovicích.
Dům je po rozsáhlé rekonstrukci, kdy z původní vily zůstalo pouze podsklepení a část obvodových zdí. Jedná se defacto o právě dokončenou novostavbu. Vila je členěna do 2 bytových jednotek 3+kk o užitné ploše cca 100 m2. Každá jednotka má svůj vlastní vchod do bytu ze zahrady, a má podružné měřiče pro vodu, plyn / vlastní plynový kotel /, i elektřinu. Vrchní byt má přes celou garáž terasu a nádherný výhled. Společné jsou jen osvětlení a údržba společných částí domu a pozemku.
Oba byty jsou světlé, s krásnou atmosférou. Vybavené jsou kuchyňskou linkou s myčkou, varnou deskou, troubou a digestoří, jinak bez vybavení nábytkem a spotřebiči. V každém bytě je koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta. V bytech je k uložení věcí komora a prostorné chodby. Topení v pokojích je podlahové, vlastní plynový kotel a bojler v suterénu. V suterénu pak má každý byt oddělenou část sklepa a dům společný prostor.
K pronájmu je nyní nabízena nemovitost jako celek, jedná se tedy o výjimečnou možnost ji pronajmout celou, a získat tak na 1 místě oddělené bydlení pro vícegenerační rodiny, kombinaci vlastního bydlení a práce, či případně spolubydlení spřátelených rodin. Dům je kolaudován k bydlení.
Majitel preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem, idálně rodiny k vlastnímu bydlení, či propojení s podnikáním bez nutnosti stavebních úprav či rekolaudace. Vzhledem k tomu, že v bytech je vše nové a v okolí zástavba vilek není vhodné pro ubytovací služby, spolubylení atp.
Běchovice jsou klidná vilová čtvrť Prahy 9, s dosahem zeleně a výletů v okolí. Je zde kompletní občanská vybavenost, a zároveň díky MHD, je dobré spojení i s centrem Prahy. Velkým benefitem je zde vlakové spojení PID, kdy jste nezávisle na provozu ve špičkách na Hlavním nádraží za cca 15 minut. S vozem oceníte nedaleký nájezd na okruh a dálnice D11, R10 a 8. Dům je v nefrekventované ulici, jedná se o klidné místo ideální i pro rodiny s dětmi.
Cena pronájmu je 75.000 Kč/měsíc, elektřina, plyn převodem u PRE, záloha za vodu zúčtovatelná dle vyúčtování vodárny cca 2000 Kč/jednotka, popelnice dle tarifu. Kauce 1 nájem s poplatky. Provize RK 1 nájem.
PENB v době inzerce nebyl vyhotoven, uvádíme tedy G. Jedná se o novostavbu, okna troskla.