Prodej, domy/rodinný, 133 m2, 5. května 125, 25087 Mochov, P

Prodej, domy/rodinný, 133 m2, 5. května 125, 25087 Mochov, Praha-východ [ID 71359]

RD 3+1 + 3 slepice – Zrekonstruovaný dům s duší v obci Mochov, Praha-východ
Hledáte bydlení, kde je klid, ale zároveň skvělá dostupnost do Prahy? Dům, který má za sebou poctivou rekonstrukci a ještě k tomu bonus v podobě domácích vajíček? Pak čtěte dál – tohle může být přesně ono.

Dům s příběhem
Rodinný dům z roku 1919 prošel pečlivou a promyšlenou rekonstrukcí, která trvala tři roky. Majitel si vše dělal svépomocí, ve spolupráci s těmi nejlepšími řemeslníky z okolí. Každý větší zásah nechal "uzrát", aby včas odhalil případné mouchy – výsledek je dům, který má nejen styl, ale i technickou kvalitu.

Dispozice a prostor
Přízemí: 3+1, zastavěná plocha 88 m²
Kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a ložnice
Koupelna + předsíň se vstupem do čistého a suchého sklepa (10 m²)
Podkroví: prostorný dětský pokojíček (35 m²), možnost rozdělit na dva se samostatnými okny i topením
Pozemek: 356 m², orientace zahrady na jih
Garáž: 29 m²

Technické zázemí
Vytápění: moderní plynový kondenzační kotel
Připravený komín pro krbová kamna
Všechna okna mají sítě proti hmyzu
Studna na pozemku (věcné břemeno se sousedem)
Zbývá dokončit barevnou fasádu a izolaci pod střechou – tyto práce jsou plánované zároveň
Celkové náklady na dům včetně internetu jsou 6000,- měsíčně. Energetický štítek se nechává nyní vypracovat.

Bonus: 3 slepičky jako součást prodeje
Ano, opravdu! K domu patří i tři šikovné slepičky, které vám každé ráno nadělí čerstvá domácí vajíčka.

Lokalita – Mochov
Mochov je malá a klidná obec kousek za Prahou s výborným napojením na dálnici D11 – v Praze jste za 20 minut. Vesnický klid, ale zároveň veškerá občanská vybavenost v dosahu (Šestajovice, Čelákovice, Český Brod). Ideální místo pro rodiny, které chtějí zdravé a klidné prostředí pro své děti, i pro ty, kdo touží po kousku přírody a komunitního života.

Chcete se přijít podívat? Dům čeká na nového majitele, který ocení jeho atmosféru i poctivou práci, která byla do něj vložena.
Ozvěte se – rádi vás provedeme osobně!

Cena: 11 900 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: rohový
Celková plocha: 356
Plocha pozemku: 356
Plocha zastavěná: 88
Užitná plocha: 133
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok výstavby: 1919
Rok rekonstrukce: 2022