Rodinný dům s vedlejšími stavbami, Kravaře, ul. Pod Lipou 13

Předmětem prodeje je nepodsklepený rodinný dům v ulici Pod Lipou v Kravařích o celkové zastavěné ploše 159 m2. Budova je zděná z pískovcových štuků, kamenů a cihel, nezateplená a má obytné podkroví rozšířené v polovině 70. let minulého století do současné podoby. Před 25 lety ještě proběhla rekonstrukce koupelen, kuchyně a podlahových krytin.
Krov je sedlový se střešní krytinou z eternitu na straně do ulice a plechových šablon na straně do zahrady, okna jsou dvojitá dřevěná, omítka břízolit. V přízemí betonové podlahy, stropy klenbové nebo montované z prefabrikovaných desek PZD do I, na nichž jsou dřevěné desky. Podlahovou krytinou v domě je keramická dlažba (chodba v přízemí, koupelny, WC a technická místnost), jinak lamino (pokoje, kuchyň v přízemí) a linoleum v patře.
Objekt je napojený na elektřinu 230/400V, veřejnou kanalizaci i vodovod. Na zahradě je i studna z užitkovou vodou. Vytápění je ústřední kombinovaným kotlem na tuhá paliva (dřevo/uhlí), v přízemí ještě kamna na dřevo v obývací místnosti a kuchyni. Ohřev vody zajišťují dva bojlery (jeden na elektřinu, druhý kombinovaný na elektřinu/kotel).
Dispozice:
1. N.P. – zádveří (veranda), předsíň a chodba s dřevěným schodištěm do podkroví, 2 pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, technická místnost s bojlery a kotlem a vstupem do garáže s dílnou, bývalá uhlárna nyní sklad dříví a komora na uskladnění potravin.
Podkroví – chodba, 4 pokoje (jeden z nich s verandou), koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, vstup na půdu.
Další stavby: větší zděná garáž s dílnou přistavěná k domu, další zděná garáž na pozemku parc. č. 290/2, bývalý malý zděný chlév s kurníkem na pozemku parc. č. 290/3 a větší zděný přístřešek v zadní části zahrady, na které jsou také 2 starší třešně a skleník.

ev.č.: 11014
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 159
užitná plocha (m2): 240
plocha parcely (m2): 355
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 1212