Pronájem, byty/1+kk, 35 m2, Pod Havránkou 7/8, Troja, 17100

Pronájem bytu v Rezidenci Chateau Troja, 1kk 35 m2 + zahrada 51 m2Nabízíme Vám pronájem v luxusní uzavřené Rezidenci Chateau Troja. Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Prahy 7, v sousedství Trojského zámku a trojských vinic. Dále v bezprostřední blízkosti máme pražskou ZOO a Botanickou zahradu. Areál vznikl z původní barokní usedlosti a z části byly některé budovy a nádvoří zachovány a zrenovovány.

Nemovitost se nachází v novostavbě v přízemí s předzahrádkou (51 m2) s orientací na východ, s dispozicí 1kk (34,7 m2). Po vstupu je k dispozici prostorná předsíň, s prostorem pro vestavné skříně, která nám umožňuje vstup do koupelny, kde máme umístěnou vanu, umyvadlo, toaletu a dále vstup do samostatné komory s prostorem na pračku a sušičku. Obytná místnost s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, myčka, varná deska, digestoř) je prosvětlena francouzským oknem, který umožňuje vstup na zahradu (51 m2). Provedení je nadstandartní se sanitou zn. Villeroy & Boch, bateriemi Grohe, v koupelně jsou tepelné rohože v podlaze, podlahy jsou lepené dřevěně, okna jsou hliníková - trojskla s venkovními elektrickými roletami, rekuperace a klimatizace je samozřejmostí. Po dohodě je možné dopronajmout si garážové parkovací místo či prostorný sklep/sklad (6,6 m2).
Samotné společné prostory jsou též v nadstandardním a reprezentativním provedení, s kamerovým systémem a ostrahou s recepcí 24/7.

Jedná se o lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností MHD, zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti od domu, metro "C" Nádraží Holešovice do 10 min. autobusem, velmi dobré i dopravní spojení díky tunelu Blanka. Veškerá občanská vybavenost je v místě (restaurace, obchody, pošta, poliklinika Mazurská, OC Krakov, plavecký bazén Šutka, atd.) V pěším dosahu jsou dvě základní školy (státní a soukromá), jazyková škola a gymnázium. Lokalita je bohatá na volnočasové aktivity, ideálním místem na sportování a procházky podél řeky Vltavy či v nedaleké Stromovce. Byt je k nastěhování po dohodě ihned. Vřele Vám tuto nemovitost doporučuji pro klidné bydlení. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Cena: 26 000 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 3100
Poznámka k ceně: služby včetně el. 4.000 Kč + kauce 52.000 Kč + provize 31.460 Kč vč. DPH

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 35
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 14m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 1
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2025
Rok výstavby: 2019
Rok kolaudace: 2019