stavební pozemek komerční využití

Komerční pozemek o rozloze 2 856 m² se nachází přímo u silnice II. třídy č. 164, mezi Kunžakem a Strmilovem, cca 11 km od Jindřichova Hradce. Přímo z pozemku vede nezpevněná cesta k oblíbené rekreační oblasti a rybníku Komorník. Na pozemku je nyní zpevněná plocha, která je pojezdová a má dvě připojení na komunikaci II. třídy č. 164. Pozemek je v katastru veden jako ostatní plocha a podle územního plánu je určen k zastavění.

Možnost koupě na splátky: RENT & BUY (pronájem s následným odkupem)

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:

Elektřina: nadzemní vedení VN u pozemku, slaboproud na pozemku
Voda: vrtaná studna
Odpadní vody: žumpa
STAVEBNÍ POVOLENÍ A ÚZEMNÍ PLÁN :

Platné stavební povolení na čerpací stanici (projektovou dokumentaci se stavebním povolením lze odkoupit)
Napojení na inženýrské sítě je schváleno v rámci platného stavební povolení
Stávající využití dle územního plánu je DS – silniční doprava (zohledněno v ceně) – Byla podána žádost o změnu územního plánu na plochy smíšené výrobní (SV) – širší možnosti využití pozemku – INVESTICE
MOŽNOSTI VYUŽITÍ POZEMKU (po projednání s úřady a obcí):

Pneuservis, autobazar, autoservis
Firemní provozovna, obchod, vzorkovna
Odstavné parkoviště, garáže pro nákladní dopravu (TIR), stroje atd.
Hala s výrobou, kompletací, sklad, dílna
Občerstvení, motel
Nabíjecí stanice pro elektromobily, kola apod.
Pozemek lze ihned využívat, zatím je možné umístit dočasné stavby atd.

AKČNÍ CENA: 999.900,- Kč bez DPH (původní cena: 2 284 800 Kč bez DPH) Při slušném a rychlém řešení možná sleva.

Platné stavební povolení na benzínovou čerpací stanici s LPG, restaurací a zázemím, lze odkoupit za 300.000,- Kč včetně projektové dokumentace.

K pozemku je možné přikoupit i sousední pozemky o velikosti až 2 142 m². V případě požadavku úřadu na dodržení koeficientu zeleně.

info@galovareality.cz