Prodej řadový rodinný dům 4+1 s garáží a zahradou, Náměšť na

Ev.č. 02135
Zprostředkujeme Vám prodej koncového řadového rodinného domu v klidné části města Náměšť nad Oslavou.
Jedná se o dvoupodlažní cihlový celopodsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 postavený v roce 1970. Na dům navazuje slunná rovinatá zahrada obdelníhového tvaru o celkové výměře 343 m2, kde je místo jak pro relaxaci a posezení na terase s grilem, udírnou, tak i k pěstování zeleniny v zadní části zahrady, kde je umístěný i skleník. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 472 m2 a náleží k němu garáž o výměře 16,8 m2, která je situovaná v suterénu domu a je přístupná přímo z ulice.
Dispoziční řešení domu:
1. NP - předsíň, vstupní hala se schodištěm do 2. NP, kuchyň s orientací na východ, obývací pokoj s orientací na západ a přímým vstupem na zahradu, samostatné WC s menším umyvadlem
2. NP - chodba, ložnice a dětský pokoj se vstupem na menší balkon s výhledem na zahradu - tyto dva pokoje jsou orientovány na západní stranu, další pokoj a koupelna s vanou a WC na východní stranu.
Suterén - schodiště, garáž přístupná z ulice, uhelna, kotelna, prádelna s východem do zahrady a další tři sklepní prostory, jeden z nich je vhodný na uložení vína nebo zeleniny, další např. na zavařeniny.
V suterénu je umístěný plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého domu, dále elektrický bojler na ohřev vody. Podlahy: dlažba, parkety, lino, okna i vstupní dveře jsou plastová v téměř celém domě.
Dům je připojen na všechny inženýrské sítě - elektřina (220 a 380 V), voda z veřejného vodovodu + vlastní vrtaná studna na pozemku, plyn, kanalizace.
Na domě proběhly v průběhu let různé opravy, je vhodný k částečné rekonstrukci a modernizaci.
Parkování možné před domem na nájezdu-vejdou se tam dva automobily za sebou a dále v navazující garáži.
Dům je umístěný v klidné ulici v blízkosti přírody a řeky Oslavy a je vhodný pro rodinné bydlení.
V Náměšti je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, lékárny, pošta, úřady, restaurace, kulturní i sportovní akce. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min.
PENB bude dodán, z tohoto důvodu je prozatím uvedena energetická náročnost ve třídě G.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK.