MODERNÍ 4+1, 125m2 S BALKÓNEM, vCENTRU Vrchlického21 Jihlava

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderně rekonstruovaný byt 4+1 o výměře 125 m2, v centru Jihlavy, na jedné z nejžádanějších jihlavských adres, Vrchlického 21, Jihlava.
Byt se nachází v 1. patře, 3 patrového, nárožního, historického bytového domu a samotný byt má výměru 120 m2 a náleží k němu sklep o výměře 5 m2.
Tento skvělý byt má ještě jednu naprosto výjimečnou výhodu a tou je balkón,
který je orientovaný na jiho-západ, do klidného, širokého vnitrobloku zahrad náležejících k jednotlivým činžovním domům.
Z fotek jsou tak zřetelně vidět balkonové dveře v kuchyni.
Popisuji balkón, ale kromě balkonových dveří není zatím balkón instalován a současný majitel, jej již ani instalovat nebude, protože se bude z tohoto bytu stěhovat a tak nechce navyšovat kupní cenu, za kterou je byt aktuálně nabízen o další náklady a za práce, materiál a své úsilí.
Projektovou dokumentaci a platné Stavební povolení má majitel samozřejmě připravené.
Popis dispozice bytu: vstupními bytovými dveřmi vejdeme do široké chodby, která se stáčí doprava, prvními dveřmi vpravo, je koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a dalšími dveřmi z předsíně vstupujeme do obývacího pokoje, z něj pak prvními dveřmi vpravo vcházíme do ložnice s vysokou šatní skříní a druhými dveřmi vlevo jdeme z obývacího pokoje do dětského pokoje, který je opět, vlevo umístěnými dveřmi, zase propojený s pokojem pro hosty a ten je, opět dveřmi vlevo, propojen s kuchyní, která zařízena kuchyňskou linkou se spotřebiči a z kuchyně tak vycházíme do předsíně a to hned vedle dveří do obývacího pokoje.
Věřte, že jakmile se bytem, při prohlídce projdete, určitě se do této jeho praktické dispozice okamžitě zamilujete.
Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů v každém z pokojů a místností a ohřev vody je zajištěn také tímto plynovým kotlem.
K bytu náleží možnost využívat společnou zahradu ve zmiňovaném vnitrobloku a společnou kočárkárnu.
Veškerá občanská vybavenost je vždy jen kousek od domu a pěšky na Masarykovo náměstí je to 3 minuty, nejbližší zastávka MHD je 50 metrů od domu a do nemocnice a na hlavní jihlavskou polikliniku „Dům Zdraví“, jsou to také 3 minuty a autobusák je 100 metrů od domu. V blízkosti jsou 2 parky, školky, základní a střední školy.
Náklady na bydlení tvoří zálohy na energie (elektřina a plyn) a ty jsou asi 3.500,-Kč měsíčně. Fond oprav a služby jsou ve výši 1.500,-Kč měsíčně.
Kupní cena ve výši 7.700.000,-Kč, je uvedena v bez provize RK, která je ve výši 100.000,-Kč, v provizi RK je zahrnutý právní servis a poplatky (katastr, advokátní úschova, atd.).
V případě Vašeho zájmu, Vás tímto mimořádným bytem rádi provedeme a proto si neváhejte sjednat prohlídku s panem Miroslavem Hollerem a to kterýkoli den (PO - SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 a to telefonicky: 777060606, nebo prostřednictvím e-mailu: m.holler@seznam.cz, kde laskavě zanechte telefonický kontakt na Vás.