Prodej, byt 3+1, Havířov, ul. Dlouhá třída, ev.č. 00002

Ev.č. 00002
Havířov-Podlesí patří k velmi oblíbeným lokalitám pro bydlení.
My Vám zde nyní nabízíme ke koupi hezký družstevní byt 3+1 na ulici Dlouhá třída.
Podlahová plocha nemovitosti, která se nachází v 8.NP panelového domu o osmi podlažích, je cca 63,80 m2.
Byt dále disponuje větší sklepní kóji. V domě je výtah stojící na patře.

Aktuální velikosti jednotlivých pokojů:
Kuchyně 9,08 m2
Pokoj 1 11,04 m2
Pokoj 2 21,58 m2
Pokoj 3 14,16 m2
Předsíň 4,83 m2
WC 1,01 m2
Koupelna 2,10 m2
Sklep 3,21 m2
Celková plocha: 67,01m2

Nemovitost je v původním stavu, umožňuje tak budoucímu majiteli realizovat rekonstrukci zcela dle jeho představ.
Pokud si na rekonstrukci svépomocí netroufáte, náš makléř Vám na prohlídce sdělí možnosti rekonstrukce tzv. na klíč, bez toho, abyste se o něco museli starat.

Dům, kde se Vaše budoucí nemovitost nachází, prošel velmi zdařilou revitalizací v roce 2007.
K doplacení zde zbývá už jen 37 000 Kč (do 12/2026).

Během revitalizace došlo k zateplení fasády, střechy, opravě vchodů, výměně výtahu, je zde instalován kamerový systém. Díky nájezdové plošině a výtahu stojícímu na patře, je nemovitost vhodná i pro starší či imobilní občany. Veškeré prostory domu jsou ve velmi udržovaném stavu.

Náklady na bydlení jsou zde včetně záloh na teplo, teplou i studenou vodu nyní 6 612 Kč na 1 osobu + zálohy na energie, z čehož fond oprav činí z celkové částky 521 Kč a splátka úvěru 1853 Kč.

Lokalita, kde budete do budoucna bydlet, je více než zajímavá. Posuďte sami.

V blízkosti domu najdete MŠ E. Holuba, ZŠ a Gymnázium F. Hrubína, městský lesopark pod soudem, který nabízí dětem velké hřiště i pumptrack. Parkování je možné podél ul. Dlouhá třída, kde najdete i zastávky MHD,.
Naproti přes cestu se pak nachází zdravotní středisko s lékárnou i kadeřnictví. Do nejbližšího supermarketu Albert je to 650 m. V okolí supermarketu pak naleznete kavárnu, restauraci i poštu, sportovní areál Hodně Dobré.

Tak už na nic nečekejte a zavolejte si makléři o prohlídku.
En. náročnost b.: C - Úsporná (97 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.