prodej rodinný dům 309m2, Káraný, pozemek 552m2, Praha - vý

Hledáte pro svoji rodinu dům v klidné lokalitě? V přírodě? Blízko Prahy? Pak jste tu správně. Mám pro vás krásný dům s pozemkem 552m2, o zastavěné ploše 105 m2, ve výjimečné lokalitě, vyhlášené rekreační oblasti, poblíž Prahy, v menší vesnici Káraný. Autem přijedete po obecní komunikaci až k domu a můžete parkovat na vlastním pozemku. V předsíni a chodbě je dostatek místa pro vaše kabáty, boty a kabelky. V kuchyni si uvaříte svá oblíbená jídla. V obýváku je dostatek místa na posezení s rodinou, pro odpočinek po náročné práci a pro relaxační koutek. Z okna je krásný výhled v každém ročním období. V přízemí je první koupelna s WC. Klidný spánek vám zajistí příjemná ložnice. A pojďme nahoru. V podkroví je velkorysý otevřený prostor, který dnes slouží poradenské firmě. Pro vás obrovská výhoda. Uděláte si pokoje pro děti, ložnici pro hosty, ateliér nebo kancelář? To už je na vás. Celý dům je kompletně podsklepený. Máte tu technickou místnost s plynovým kotlem, kterým topíte a ohříváte vodu, navíc elektrický bojler, v domě je samozřejmě obecní voda, kanalizace, elektřina a plyn. Jsou tu prostory pro dílny, sklady nebo pro podnikání se samostatným vstupem. A pozor. V Káraném se hlavně bydlí venku, na zahradě , na terase, v přírodě. Tady se žije venku od jara do podzimu. Máte tu zahradní domek, čekají na vás vyvýšené záhony a spousta místa, kde se můžete vyřádit, krásnou terasu, místo pro ranní kávičku nebo pro odpočinek a pro večerní posezení s přáteli. Že neznáte Káraný? Káraný je malá, hezká obec, na soutoku Labe a Jizery, obklopená lesy a loukami, s krásným koupáním nejen v Jizeře, ale i v nedalekých Malvínách. Jsou tu šťastní chataři, zahrádkáři, turisté, cyklisté i pejskaři. Je tu obecní úřad, pošta, školka, tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště pro děti, oblíbené hospody U Ferusů, Kovárna a Vinohradský pivovar. Jezdí sem MHD, na nákupy do Staré Boleslavi to máte jen 6 km a stejně tak na dálnici. Tak co říkáte? Je to pro vás to pravé? Pak mi zavolejte hned a půjdeme si toto krásné místo prohlédnout.

ev.č.: 26123
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 105
užitná plocha (m2): 224
plocha parcely (m2): 552
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 309