Prodej chalupy 61 m², pozemek 157 m², do 60 min od Prahy

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu se zastavěnou plochou 109 m² a dispozicí 2+1. Dům stojí na pozemku o rozloze 157 m² a prošel částečnou rekonstrukcí. Je aktuálně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování.

V 1. NP (přízemí) se nachází bytová jednotka 2+1, do které se vchází po schodech. Součástí je koupelna a WC, přičemž obytná plocha činí přibližně 61 m². Dispozičně je řešená jako předsíň, průchozí kuchyň, ložnice, obývací pokoj a koupelna s WC.

V suterénu se nachází sklepní část, přístupná z přízemí, kde je umístěn kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Sklep má přibližně 20 m² a navíc menší sklípek o rozloze cca 6 m².

Střecha je v původním stavu s možností vybudování krásného podkroví.

Dům nemá velký dvůr, avšak poskytuje dostatek soukromí. Pohodlně se sem vejde příjemné posezení a případně i malý záhon. Díky kompaktní velikosti dvora nebude údržba náročná, což vám ušetří čas, který můžete věnovat rodině či koníčkům.

Vjezd k domu je pohodlný, přímo z klidné ulice. Jak před domem tak i na dvoře je dostatek prostoru k parkování.

Inženýrské sítě a vytápění:
-Přívod pitné vody zajištěn obecním vodovodem.
-Odpadní vody svedeny do kanalizace.
-Dům není napojen na plyn, veškeré spotřebiče jsou na elektřinu krom sporáku, ten je napojen na plynovou bombu.
-Vytápění řešeno kotlem na pevná paliva (uhlí) se zásobníkem, v každé místnosti jsou radiátory.

Energetická náročnost:
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebude zpracováván, protože dům byl postaven před rokem 1947. Z tohoto důvodu je inzerována energetická třída G.

Nemovitost je vhodná k trvalému rodinnému bydlení i jako rekreační objekt.

Neustupov – klidné bydlení s venkovským kouzlem

Neustupov je malebný městys s bohatou historií a klidnou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení. Okolní příroda nabízí skvělé podmínky pro relaxaci, turistiku i cyklovýlety. V místě je dostupná základní občanská vybavenost a rychlé spojení do větších měst. Pokud hledáte poklidné bydlení s venkovským šarmem, Neustupov je skvělou volbou!

Vřele doporučujeme prohlídku! Pro více informací a domluvení termínu kontaktujte makléře.

Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.