PRODEJ bytu 1+kk v centru Ustí nad Labem

Na prodej si Vám dovoluji nabídnout útulnou garsonku o dispozici 1+kk a velikosti 21 m2. Byt se nachází nedaleko centra, konkrétně ve velmi žádané lokalitě - Na Skřivánku.

Díky své poloze v centru města máte vše potřebné na dosah ruky, ať už se jedná o obchody, restaurace či kulturní zařízení.

Byt prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí a nabízí tak velice komfortní bydlení – ať už chcete byt pro sebe či jako zajímavou investici. V bytě jsou plastová okna, plovoucí laminátová podlaha, dva roky stará kuchyňská linka a samozřejmě i zděné jádro. V koupelně je sprchový kout i toaleta, přičemž veškeré vybavení je ve velmi dobrém stavu. Veškeré vybavení (viz. foto) je součástí prodeje a samozřejmě zahrnuto v ceně.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží s výtahem a k bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje i praktický balkónek, který je naproti vstupním dveřím.

Od rekonstrukce v bytě nebydlel žádný kuřák ani člověk s domácím zvířetem. Byt byl navíc před několika měsíci nově vymalován z důvodu menších známek opotřebení užíváním.

Chcete byt koupit jako investici a následně ho pronajmout, ale nemáte nájemníka a nechcete ztrácet čas hledáním? Mohu nabídnout řešení v podobě slušného a pravidelně platícího nájemníka, se kterým mám osobně dlouhodobou zkušenost. Tato varianta je k dispozici a je součástí kupní ceny.

Výše nájemného by ve výše uvedeném případě činila 7.500,- Kč a veškeré zálohy jsou celkem 2.207,- Kč

Občanská vybavenost a využití je zde ideální - přes ulici je Norma s poměrně velkým výběrem, zhruba 1,5 km se nachází i Lidl a Kaufland. Vyhlášená ústecká univerzita je pak vzdálena asi 15 minut chůze. Byt je tak vhodný i pro studenty, kteří preferují vlastní bydlení oproti bydlení na koleji. Necelých 350 metrů od bytu jsou i dvě zastávky MHD, kterým se dá během chvilky snadno dostat po celém městě.

CENA K JEDNÁNÍ.

V případě dotazů či zájmu o osobní prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.